张冠军还是没明白：“你翻新它干什么？有翻新的时间和钱找个好地方盖楼不强啊？你那边盖楼的钱可还空着呢。”
“不是，”张铁军压低了声音说：“以后城市发展了，到处都是高楼大厦，咱们在故宫墙根底下有这么一个大院子，你不感觉美呀？”
“住啊？”
“真正的皇家大四合院，就问你牛逼不牛逼，有没有逼格？”
张冠军搓了搓手：“我操，你这想法野啊，感觉怎么这么来劲儿呢？我操，我操我操，有那味了。”
“这不是在巷子两边嘛，正好是两块地，”
张铁军说：“你要是感觉太大，咱们用这一半弄两套，另一半咱们就打造一个五星级的大四合院酒店，你就说行不行？”
“我靠，我怎么感觉行呢？”张冠军笑起来：“你说，边上就这么盖点院子卖能不能行？”
“行是肯定行，”张铁军说：“得先看能弄下来多少地，再看看怎么折腾，现在说太早。”
一直到吃完了饭的时候，张冠军都还有点心不在焉，他的心已经被张铁军给忽悠活了，现在满脑子都是故宫，皇家大院子。
什么才叫装逼？还有什么能有这个装逼？都能飞起来了。
回到楼上，于家娟还在纳闷：“你朋友怎么不上来坐会儿呢？”
“有事儿呗，你还想他上来呀？”张铁军斜了于家娟一眼：“自己长什么样心里没数啊？像个妖精似的。”
于家娟趴到张铁军身上捶她。
“他是干什么的？”
“对缝。他家老子在上面，资源人脉有点多。这种人可以处，可以相互利用，但是很难交心，以后你也长几个心眼儿。慢慢处吧。”
“我又不和他接触，谁知道下次你领哪个弟妹来？你真要在这边盖房子啊？”
“嗯，咱们那边地方太小了，在这边折腾折腾呗，给将来打个基础。盖房子还是挺划算的，不管怎么变有房子在手里就不慌。”
“那得多少钱呐？”于家娟坐到张铁军腿上，把下巴放到他肩膀上贴着脸。
“慢慢来呗，又不是一次性需要拿出来多少。”
“你胆儿真大，都有点吓人。我原来还以为你就是有点钱，后来发现挺有钱，现在不知道了，肯定是我想不出来的数。你怎么挣的呀？”
“也没多少，”张铁军轻轻在她背上摩挲：“事情都是慢慢做的，主要是抓住机会。”
“我相信你将来肯定能挺厉害的。”
“那是，我现在就挺厉害。”
“……不正经，熊玩艺儿。”
休息了一下，张铁军带着于家娟去了正阳街。
文化大楼已经空出来了，门前墙根上还散着几张废纸。
正门开着，二楼的书店还在营业，除了书店其他地方都已经搬走了。
书店这会儿已经到了张铁军名下，相关的资格也都在，主要是这会儿没有人把这些当成什么大事儿，也想像不出来以后就会值钱。
书号，期刊号，相关资质，这在十年以后都是金质资源，可在这会儿啥也不是。
进到里面，张铁军才发现自己懵懵撞撞的捡了个大便宜。这楼有点大呀。
这也就是在这个旧楼不值钱的年代了。
因为它把在东亚商场的角上可怜巴巴的，一直都是拿它和东亚相对比，张铁军并没有感觉它有多大。
但是张铁军忘了，东亚有二十万平，占地就接近三万平方米，四十多亩地。
文化大楼一层的面积足有小四千平……这真是特么意外的惊喜，要是原来就知道他都不一定有勇气张罗买。真事儿。
中发楼一层才不到六百平，这相差的就有点太特么悬殊了，结果价钱就差了十万。果然无知者无畏这句话在什么时候什么地方都不会错。
“咱们就来这么看看？”于家娟转了一圈儿过来问。
“昂，不看看还能干什么？”
“那你要在这待两天，待两天干什么？”于家娟低着头翻着眼睛看他。果然就是没存好心，一切都是安排好了的。
“你不看看服装？我还要去谈一谈西服。另外我有两个合伙人明天要过来，来这儿，我得和他们把一些事情说一说。”
“他们怎么今天不一起过来呢？”
“我得先交接，确实这边没有问题了才行啊，看看怎么安排有个计划，明天他们一来直接说事就行了，要不然时间哪够？”
“我就感觉是上你当了。”
“别占完了便宜还卖乖啊，我可没那么多想法。”
于家娟过来搂住张铁军的脖子使劲儿：“我要勒死你，坏人，小兔崽子没良心的。”
张铁军直接把她抱了起来，抱在怀里走到后面窗边往外看了看，心里琢磨着后面的事情。最起码这次东亚要建的话，就不可能让它离自己那么近，至少也得给留个院子出来。
机器放在哪，设计中心，仓库，出料间，接待室，走了一圈儿，心里也就有了大概的算计，剩下外面的事就可以交给赵卫红了。
即然是做喷绘，自家楼的外墙还是需要好好设计一下的，还可以直接搞几个广告位出来，一举好几得。
“你放我下来，”于家娟在他怀里吭哧：“你要抱到什么时候啊？是不是也太拿我不当事儿了，我有这么大呢。”
“我又不累。”
“我累。”于家娟往后仰着头看着他笑：“总感觉像被你当个孩子似的。”
亲了两口，于家娟从他怀里下来，整理了一下衣服：“你还和人合伙？合伙干了什么？在这卖衣服？”
“不是，开了家广告公司。等机器回来给你做点画面用。”
“广告公司？”于家娟摇了摇头：“不懂。挣钱不？”
“肯定是挣啊，要不然我干它干嘛？就是需要一段时间回本儿。那机器有点贵。”
“多少钱？”
“两百多万。很大的一个大家伙，有十五六米长。”
“就要摆在这？”
“嗯，放这里，以后就指望着它发家了。”
“那你，你那边是跟人家合伙，这个楼是你自己的吧？那怎么算？”
“租啊，租给公司，该给我房租就给我房租。”
“……你要是挣不着钱就怪了。真能算。”
“谁在里面？”有个男的在门外问了一声。
“我，进来吧。”张铁军回头看了一眼，走了过去。于家娟低头看了看身上，看弄没弄利整。
“你是？”一个戴眼镜的中年男人走进来。
“我是张铁军，刚把这栋楼买下来。”
“哦哦，我感觉应该是。我是书店的经理，我姓黄。你有多大年纪？”
“咱们不谈年纪，就谈事儿行不？”张铁军笑起来：“谈年纪我有点吃亏，我今年十八。”
黄经理也笑了笑，看了一眼走过来的于家娟，眼睛里惊艳了一下：“那个，我还是叫你张经理吧，你看是不是上楼坐坐？”
“你叫我铁军儿就行，论年纪你是长辈。”
三个人上到二楼，来到黄经理的办公室。这个楼可以看成是长方形，书店占了其中的一个大半边，并不是整个楼层。
黄经理，还有十几个员工，他们一起随着书店转到了张铁军名下……明显是那边在借机甩包袱，如果调回去这些人还得重新安排工作，以后还要发工资。
现在这样直接甩过来就轻松多了，还可以美其名曰紧跟时代步伐，在改革的道路上迈出了一大步，或者叫甩掉包袱轻装上阵，努力开创改革新风尚。
这种事儿以后会越来越常见。
“我先说。”坐下以后，张铁军先开了口：“首先，书店继续经营，不会撤，这个我保证。书店所有的资质资格都转移过来了。
另外，你继续当你的经理，暂时什么都不会变动，也就是换了我来给你们发工资，你和大家说一说，让大家安心。
我买这栋楼是我和朋友开了一家广告公司，以后会在这里办公开展业务，等广告公司开张以后会和书店这边探讨开展一些合作。
这个你有个心理准备就行，不涉及书店这边，以后等这个阶段平稳过去以后，咱们两个再找时间来商量后面的事情。
书，磁带什么的这些都是正常进正常卖，以后咱们自己也会尝试一下出版这方面，但是不是现在。
嗯……暂时就是这样了。
对了，大家以后的工资都会涨，说一下让大家高兴高兴，不是画饼，广告公司正式开业以后就会落实这事儿。”
文化部门的，尤其是文化部门的下级单位在这个时间段工资是相当的低，一个月也就是二三百块钱，真不知道这些上级部门是怎么忍心发出来的。
而且这样的单位在这个年代那是非常的多。
九五年以后的下岗大潮，重点地区就是辽东，沈阳是重灾区，除了工厂以外，这些单位也是占了好大一块名额。
九十年代全国下岗人数大概有七千万，东北就有两千多万，占当时东北总人口的五分之一。铁西七十五万人口五十万人失业。
而且各地区的下岗模式也不一样，像申城搞的是协保，还有四零五零工程，在东北就是咔嚓一刀，滚回家自生自灭。
“你们不用感觉书店转给了我，从单位变成了私人经营就不是好事儿，我和你们说，这是好事儿，工资会涨，业务会涨，没有了公公婆婆，这不是好事儿么？”
“没有没有，”黄经理笑了笑：“同志们的情绪还是比较稳定的，只要书店还开下去就好，其他的可以慢慢来。”
“先一切照旧吧，”张铁军点了点头：“不过，你得把那些挂名的，花班的给我列出来，我不是单位，不养闲人，请他们自便。”
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