陶家村离县城大概有三十里路,跟林家村倒是比较近,相隔几里。
这个村子的情况,跟林家村差不多。
林阮要看的这块地,在陶家村最外面的地方,是一块连成一片的地。
这会儿还没有到播种小麦的季节,但是地里已经有人在犁地了。
见地头上来了辆马车,有个人赶紧放下活计迎了过来。
是个跟三十多岁的汉子,看着老实巴交,一见张牙婆,腰都不敢直起来。
“田大壮,这么早就开始在地里忙活起来了?”
“是,这几天闲着也是闲着,早些把地翻出来晒晒,等过几天就能播种了。一家老小就指着地里的出息,想要多打粮食,就得在地里多费些功夫。”
张牙婆笑着点头,转头对林阮说道:“姑娘,他就是这块地的佃户,家里人口多,把这块地伺候得很不错。前头的主家留了个要求,希望新主家能留下他们一家子。”
林阮看了那田大壮一眼,田大壮也在偷偷打量她,察觉到了她的眼神,赶紧把头低了下来。
想想自己在这陶家村也没个认识的人,前头的主家能帮着这个佃户说话,想来这个佃户是个不错,于是点了点,“可以。”
张牙婆赶紧朝田大壮使了个眼色,“还不快谢谢姑娘开恩,让你家继续伺候这块地。”
田大壮是个实诚人,闻言扑通一声跪在地上,哐哐哐地磕了三个头。
“多谢姑娘,多谢姑娘。”
林阮吓了一大跳,往边上避了避,“大叔,你赶紧起来,这是作甚?”
张牙婆笑着道:“这是应该的,姑娘,你这可是给了他们家一条活路。”
田大壮红着眼道:“姑娘的大恩大德,小的一家都记在心里。姑娘放心,这地在我们家手里,一定会给你伺弄好。”
打从知道主家要卖地,他们一家都担心得吃不下睡不着,虽然前头的主家说过,会尽量想办法安排好他们,可他们还是担心。
毕竟人家买了地,要不要把地佃给他们,还是人家主家说了算。
他们家人口多,家里穷得揭不开锅,就指着这二十亩地活命。现在得了林阮的准话,他这心里的大石头,总算可以落地了。
林阮说道:“地,可以继续佃给你们种,但你们必须给我伺弄好。如果让我发现你们家有偷懒行为,同年产量比旁的人低,那明年我就会把地收回来,佃给别家种。到时候,你可不要怪我没有提前把话说明白。”
田大壮愣了愣,随后使劲点头。
“姑娘请放心,我田大壮别的本事没有,但是种地绝对是一把好手,这块地我们家种了十来年了,除去老天爷不赏脸的那一两年,其他年份里,都是大丰收。”
林阮听了,不置可否的点了点头。
到地里转了一圈,看了看地质,确实是肥沃的上等地,泥土松软,看得出来,被伺候得很勤快。
回到马车上,林阮便给了准许,“张牙婆,这价格,我只给一千二百五十两,如果你同意,咱们回去就立马签契子。”
张牙婆一脸为难,“姑娘,这铺面和地你也都看过了,一千四百两,可真真是太划算了。也是你赶得巧,来得早,正好遇上了,不然你要是晚个一天半天的,这真的未必还能有这个机会。”
“一千两百五十两,行,咱们就签字画押,不行,我就另外再找别的地儿。”
林阮嘴上虽然说得坚决,其实心里已经做好了非拿下这铺面和地的打算。
但是这买东西嘛,肯定是要讨价还价的。
哪有卖家叫多少,她就给多少的。
张牙婆一脸为难,“一千三百五十两,不能再少了。”
林阮摇摇头,“我顶多再给你加五十两,这是我的底线。”
张牙婆看她一脸不肯再退步的样子,只得咬了咬牙,“行,一千三百两,咱们这就说定了。”
林阮痛快地点了点头。
回到牙行,林阮就交了一百两的定钱。
“银子我没带在身上,先把定钱交上,我一会儿就回家去取。张牙婆,这定钱我交了,这铺子可就不能再让别的人去看了。”
“这是自然,我们牙行做事向来是讲诚信的,姑娘请放心。”
林阮点点头,和张牙婆约定好了下午过来签契子的时间,又拿了定金的收条,这才带着秀秀回了林家村。
把所有的银子和那一张一千两的银票取了出来,林阮做了顿简单的午饭,姐妹俩吃了,又匆匆赶回了县里,去了醉仙楼。
这会儿已经过了午饭的时间,钱掌柜正坐在柜台后面打盹儿休息。
听到刘小二跟林阮打招呼的声音,钱掌柜被赶紧醒了过来,抹了把脸问道:“林姑娘,铺子看到合适的了吗?”
林阮点点头,“看到了,就在青山书院那边,原来是家卖文房书画的,铺子带着小院,另外还有二十亩地,挺不错的。”
钱掌柜在县里这么些年头了,对县里的情况还是十分了解的,听她这么一说,立马就有了印象。
“是那家青桐书斋吧?前些日子听说那家老板好像遇着了什么事,没想到这么快就把铺子去盘出去了。那个地面倒是不错,学生多,不管做个啥生意,都错了。对了,牙行要价多少?”
“一千五百两,我给压到一千三百两。”
钱掌柜摸着他那不长的八字胡点了点头,“这个价格差不多,挺划算。定下了吗?”
林阮笑着道:“交了一百两定钱,不过掌柜的你也知道我的情况,我所有的银子加起来,只有一千二百两左右。所以我带着秀秀过来,是想找你借点银子的。”
钱掌柜二话不说,立马点头,“你想借多少,多了我做不了主,但二三百两银子,我还是能支得动的。”
他虽然是个掌柜的,可到底也是何家的下人。这酒楼里的每一分进项,都是何家的,他能动用的银子,十分有限,超过一定的数额,就必须得往府里报。
林阮自然也是知道这个情况的,笑着道:“那就太感谢钱掌柜了,我只需要一百两就够了。”
钱掌柜皱了皱眉头,“一百两能行吗?你所有的银子才一千二百两,那边要一千三,你把钱都花出去了,你和秀秀的生活咋办?”
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