第285章 一分为二就多了一个上市公司
挂了电话，杨辰稍微加快了一点速度。
不多时，他来到了建业大厦。
毫无意外，门卫把杨辰挡住了。
今天老王过来跟建业集团董事长葛春晖谈判，所以整个建业大厦都虚假了起来。
除了张灯结彩，打扫的一尘不染之外，平时能进去的快递员，外卖小哥，今天都不给进了。
杨辰打电话给订购咖啡的李小姐，道：“喂，我到门口了。但是门卫不给进，你下来拿一下吧。”
李小姐：“开什么玩笑？我平时点外卖，外卖小哥都是送上来的。你不要偷懒不给我送，我给你差评啊！”
杨辰：“伱自己跟门卫说。”
说完，杨辰就把手机递给了门卫。
俩人叽叽喳喳说了一会儿，门卫把手机还给了杨辰，还是不给他进去。
杨辰：“你看，不是我骗你吧？你赶紧下来取一下吧，再带两个人，东西太多了，你一次拿不完。”
李小姐：“不可能！我这会儿得在会议室外面候着，老总随时会叫我进去。你想办法送上来吧，拜托了。”
杨辰：“小姐姐，门卫不给我进，你都说不通他，我能怎么办？你没时间就让同事下来拿一下！”
李小姐：“这个点我让谁下去帮我拿？你赶紧想办法送上来，我不然我给你差评了。”
杨辰：“你就说下不下来拿吧。”
李小姐：“不下去！我没法下去！”
杨辰：“行！我最多给你五分钟时间，你不下来取走，我就帮你们喝了。”
李小姐：“你敢！你喝一下试试，我投诉你！”
杨辰：“你投诉一个试试！”
说完，杨辰就挂断了电话。
杨辰打开侧门透透气，靠在座椅上对门卫大叔说道：“大叔，你觉得你们公司的人点了外卖，你不给我进去，她又不下来拿，我怎样才能把东西送给她呢？”
门卫大叔：“这不是我考虑的问题，我只知道领导吩咐不允许放你们进去。我把你拦住，我不会被领导骂，不会被找借口扣工资。我放你进去，我工作就有麻烦。你有你的难处，我也有我的难处。没有理由让我承担后果帮你解决问题吧？”
这话说的是怎有道理，杨辰只能笑笑了。
很快，五分钟过去了，依然没人下来取咖啡。
杨辰拿过来两杯咖啡，道：“大叔，来，请你们喝咖啡。”
门卫大叔：“小伙子，你别乱来哦。等下你真的会被投诉，肯定会被罚钱的哦。”
杨辰：“没事，是她自己不下来取的，不能怪我。你们放心喝，有问题我来担着。”
杨辰把咖啡塞进他们手中，然后就摁了完成订单，随后自己也打开一杯咖啡喝了起来。
过了一会儿，李小姐打来了电话。
杨辰接通电话，故意吸溜了一口咖啡，道：“咖啡我喝了，你不用下来取了。”
李小姐：“你怎敢喝我的咖啡啊！老总现在让我下来取咖啡，他们都等着咖啡呢。你喝了咖啡，我怎么跟老总交代呀？”
杨辰：“怎么交代是你的事情，这就不是我考虑的问题了。”
说完，杨辰就挂了电话。
这时，奚雨瑶额她老爸奚永鑫到了。
奚雨瑶果然穿着巴黎世界和华伦天奴，上身穿着紧身制服衬衫，下身穿着包臀裙，这一身装扮配上她的长相和身材，当真是直接封神。
这么说吧，可能会有男人不喜欢她这个风格的女人，但是没有男人会拒绝和她睡一觉，就是这么完美。
奚永鑫：“杨总，不好意思，让你久等了。”
杨辰笑着拿出两杯咖啡，道：“没多久。喝杯咖啡缓一缓，等老王谈好了，我们再跟上去。”
奚永鑫和奚雨瑶不知情，接过去咖啡就喝了起来。
奚雨瑶：“辰哥，你这又不跑网约车了，改送外卖了？”
杨辰：“主业还是跑网约车，兼职送送外卖。年轻人就得勤奋一些，不然怎么赚钱娶老婆呢。”
奚雨瑶：“我信你个鬼。你现在娶一万个老婆都不费事，还赚钱娶老婆呢。”
这时李小姐气呼呼地下来了。
看到杨辰等人正在喝咖啡，她当即就暴走了。
“谁让你们喝的？这可是给亿达王董，还有我们葛董喝的，你们有什么资格喝？”李小姐怒吼。
杨辰：“你不是不下来吗？怎么又下来了？订单已经完成了，我爱给谁喝就给谁喝。”
李小姐：“你太过分了！我现在就打电话投诉你！”
说完，她就拿出手机打电话投诉。
但是客服一听她投诉杨辰，立刻又掉线了。
她再打过去就是漫长地等待了。
随后，她就给杨辰差评，结果差评一发出去就没了，再评价的时候就被提示已经评价过了，不能重复评价。
杨辰又给奚雨瑶等人拿了一杯咖啡，道：“继续喝，不用理她！”
李小姐崩溃了，喊道：“你干什么啊？你到底想干什么？为什么投诉不了，还差评不了？你在米团有什么硬关系啊？”
杨辰：“无可奉告！”
这时，老王等人出来了。
不愧是两个集团的大佬，这气场就是不一样。
一群白衬衫黑西装气势汹汹地走了过来。
李小姐赶紧跑过去对海城建业集团董事长葛春晖说道：“董事长，我们的咖啡被那个外卖员给喝了。”
双方没有谈拢合作，葛春晖心里正憋着火，听到外卖员喝了他们的咖啡，他顿时就怒了。
“谁让你喝我们咖啡的？”葛春晖怒吼。
杨辰下车伸个懒腰，道：“李小姐说不要了，那我还不自己喝吗？扔了怪可惜的。”
老王一看竟然是杨辰，赶紧笑呵呵地伸出双手迎了上去。
“杨总，你这是搞什么名堂？怎么还送外卖了呢？”老王笑呵呵地说道。
杨辰笑着回道：“我这不是刚收购了米团的股份嘛，体验一下外卖员的生活。我这体验了一下，唉，真的不是人干的活啊。就拿这一单来说吧。她订了50杯咖啡，配送费就踏马5块钱。我当时接到这个订单都懵逼了，这要是被哪个靠送外卖为生的兄弟接了，岂不是一中午都浪费在这一单上，最后只能挣5块钱？那他今天一家老小的生活费怎么办？”
老王：“这个确实有点不合理呀。平台不合理，客户也不合理，钻平台漏洞。”
旁边的李小姐已经羞愧地低下了脑袋，董事长葛春晖脸上也有些不自在。
杨辰继续说道：“这还不是最让人难受的，最难受的你知道是什么吗？”
老王摇摇头，笑呵呵地回道：“不知道。杨总说来听听。”
杨辰：“虽然只有5块钱配送费，我还是得开车送来。我到了这里，门卫不给进，我就打电话给这些李小姐，让她下来取一下。结果她不愿意下来取，让我自己想办法送上去。王总你见多识广，你给我出出主意，门卫不给开门进，她不下来取，我应该怎么做才能把咖啡送上去给她呢？”
老王转头看了葛春晖一眼，随后就笑呵呵地说道：“这不是故意为难人吗？外卖小哥已经够辛苦了，亏本送来了还要摆架子，有点离谱啊！葛董，你这个小秘书很难搞啊。我就说你们建业的人难搞，你还不承认。一个小小的秘书和门卫就能这么多事，管理层的人还不得上天呀。我们的合作就算了吧，没法谈下去。就算谈成了，将来你们肯定也事多。我们亿达商业管理又不愁没有客户，没必要给我的员工找麻烦。葛董，告辞！杨总，我们走，吃饭去。”
海城建业集团的商业地产项目这两年经营都不行，已经连续亏损了三年了。
国内只有亿达商业管理在这方面经验最丰富，也只有亿达商业管理能保证稳赚不赔。
亿达商业管理负责管理运营的亿达商场，亿达影院，亿达酒店等，全都是赚钱的好项目。
海城建业集团也想借助亿达商业管理的管理经验帮助他们的商业地产项目走上正轨。
只是双方再管理权和费用方面没谈拢，这才搞得老王和葛春晖都是一肚子火。
葛春晖听杨辰说收购了米团的股份，立马就换了一副面孔，赶紧笑呵呵地上前握手说道：“小兄弟怎么称呼？我叫葛春晖，是海城建业集团的董事长。敢问小兄弟在哪里高就？”
杨辰笑着回道：“我叫杨辰。我的主要工作是跑网约车，兼职送外卖，偶尔搞搞投资。最近刚投资了王董的亿达集团和亿达电影，又投资了王月生的米团集团，我介绍的够清楚吗？”
小小年纪投资的都是国内顶尖公司啊。
葛春晖立刻又握住杨辰的手说道：“杨总好，杨总好。刚才是我唐突了，你多多包涵。你看这都到饭点了，各位就别走了，我们一起去吃个饭吧。”
老王：“呵呵呵……就不麻烦葛董了，我们自己去吃吧。”
葛春晖：“王董，不够意思了啊，你们新股东来了怎么也不说一声呢？咱们都几十年的老朋友了，有什么不能谈的啊？走，吃饭去，我觉得还有得聊。”
老王：“你们建业的人太厉害了，聊什么聊。”
葛春晖立刻明白什么意思了，转头对秘书额门卫说道：“你们三个被开除了，立刻去财务结算工资走人。我吃完饭回来，如果你们没有办好手续走人，离职补偿可就没有了！”
李小姐：“葛董，我知道错了，您再给我一次机会吧。”
葛春晖：“做人得厚道！你一个订单顶50份，你想过外卖小哥怎么送吗？你想过人家靠这个生活，一个中午就挣你5块钱，他这一天怎么过吗？我们海城建业集团的企业文化有一条什么？待人以善！你就这么待人处事的吗？看在你跟了我几年的份上，给你N+1补偿，赶紧主动去辞职吧。”
李小姐顿时就哭了起来。
葛春晖赶紧拉着杨辰和老王去饭店吃饭。
杨辰赶紧说道：“这两位是华林科技公司的奚永鑫董事长和他的女儿奚雨瑶。我刚入股了他们的公司，想帮公司争取跟亿达合作。”
葛春晖：“那一起吧，一起吃个饭。走走走。”
奚永鑫和奚雨瑶赶紧笑着感谢一声，然后就跟在后面一起去饭店。
老王时间有限，一切从快。
杨辰给奚雨瑶一个眼神，示意她们在外面等一会。
奚雨瑶眨眨眼，拉住了老爸，道：“爸，妈打电话过来了，你接一下吧。”
奚永鑫：“王董，葛董，杨总，不好意思，我接个电话，你们先进去吃吧。”
杨辰等人点点头，先进了包厢。
奚永鑫：“你妈打我电话干嘛？”
奚雨瑶：“我妈没打电话，刚才辰哥给我暗示，让我们在外面等一下。亿达和建业还没谈好项目，我们不方便在旁边。”
奚永鑫点点头，笑着说道：“杨总年纪轻轻，考虑事情真周到。那我们就等一会儿吧。”
包厢里。
老王和葛春晖又吵了起来。
老王的要求是海城建业集团把旗下所有商业地产项目全部打包整租给亿达商业管理公司，以后海城建业集团只等着每年收租金就行，至于这些项目是赢是亏都跟他们无关。
换句话说，亿达商业管理有能力靠海城建业集团的项目赚上万亿，那是亿达的能力，海城建业集团不能有半点不平衡。
如果亿达失手了，这些项目亏损了上万亿，那也都是亿达自己承担，跟建业无关。
而葛春晖显然想的有点多，他想让亿达商业管理接管这些项目，却又不肯完全放弃控制权，还要保留3-4成股份，并且随时可以终止双方合作。
说白了，他这样搞对亿达太不公平了，等他们摸透了亿达的管理方式，抬脚把亿达踢走，他们就可以自己管理这些项目赚钱。
老王在商场摸爬滚打几十年，岂能看不明白这里面的弯弯绕绕？
亿达商业管理公司是亿达集团的核心资产，超过80%的利润都来自亿达商业管理公司。
他岂能让葛春晖这么就白嫖走了核心管理经验呀。
俩人吵来吵去没有结果，最后只能征求杨辰的意见。
杨辰笑着说道：“王董，如果你有一个养子，你能把财产和关爱平等地分给小明和养子身上吗？”
老王：“哈哈……那肯定不行。亲生的跟领养的，肯定是有区别的。”
杨辰又问道：“葛董呢？”
葛春晖：“哈哈……这一点我跟王董保持一致。”
杨辰：“所以，最好的办法是什么？给亲生儿子的财产和给养子的财产要分开，这样既公平，又不用担心混乱。你们说对吧？”
老王和葛春晖点点头。
杨辰继续说道：“那为什么不把亿达广场和亿达商业管理公司代管的其他公司的商业项目分开呢？以亿达管理的体量，完全可以做出来两个足够冲击上市的品牌来。有些上市公司，一年就几个亿营业额，盈利能力还不如中介炒房。亿达的养子随便搞搞，营业额和净利润也比这些垃圾上市公司强啊。我把名字都给想好了，亿达广场和亿达坊。亿达广场自然是亿达的亲生儿子，而亿达坊则是承包的其他公司的商业项目。二位老总不是正在整包出租和保留一定股权上有分歧吗？这个简单呀，亿达集团新成立一个控股的亿达坊商业管理公司，跟亿达广场分开，海城建业可以出资参股亿达坊商业管理公司。这样我们亿达不用担心泄露核心机密，而海城建业集团又能长期分肉吃，岂不是两全其美？”
当公司做到一定规模，想要靠业务赚更多钱已经不现实。
那怎么办呢？
当然是上市圈钱，随便抛点原始股份就能搞回来几个亿，甚至几十个亿，如果靠业绩分红，这得多少年才能分到这么多钱呀。
所以，如果按照杨辰的设想，亿达集团实现亿达广场和亿达坊双双上市，等于是所有股东凭空可以多出来几个亿，甚至几十个亿的套现机会。
老王：“哈哈……杨总年纪不大，想法是真的多啊！我怎么就没想过要把亲儿子和养子分开养育呢？”
葛春晖：“怪不得杨总能收购亿达和米团的股份，你的想法比我们这些老江湖还要多啊。我看杨总的建议不错，可以尝试搞一搞亿达坊。王董，你表个态吧。”
老王：“呵呵呵……杨总和葛董都说行，那我肯定也觉得行。还是杨总厉害，一个想法就把我和葛董争辩了半天的矛盾点给解决了。”
杨辰：“你俩也别说好听的，反正不管你们怎么安排，我个人要至少分20%的股份。”
葛春晖：“那我要29%，亿达集团保留51%。杨总跟亿达是这种关系，等于亿达系掌握71%的股权，亿达坊还是你们说了算。王董意下如何？”
老王笑呵呵地说道：“那肯定不行。我们后期肯定还要继续融资，如果现在就分出去那么多股权给你们，后期不好融资呀。我的意思是二位各占15%，剩下70%留给亿达集团。后期融资就从亿达集团持有的70%股份里面分给其他投资人，二位的股权不会有任何变化。如何？”
表面上看杨辰和葛春晖都持有15%股权，但是杨辰同时持有亿达集团的股份，留给亿达集团的股权越多，也就意味着杨辰间接通过亿达集团持有的亿达坊股权越多，所以对杨辰来说肯定不吃亏。
杨辰点点头，道：“没问题！凭空生出来一个上市公司，不管持有多少股权都是白赚的。”
葛春晖仔细思考了好一会儿，最终还是点头接受了这个分法。
老王和葛春晖吵了半天都没有结果的矛盾，就这么轻轻松松被杨辰化解了。
杨辰赶紧又说道：“外面的是华林科技董事长奚永鑫和他女儿奚雨瑶。华林科技做充电设备，从手机到电动车，涵盖所有需要充电的项目。最近新能源汽车不是很火嘛，国家在这方面投入也比较大，连比娃迪这样的厂子都不做燃油车了，可以确定新能源汽车是未来的必然趋势。我们现在开始做新能源汽车显然跟不上节奏了，而且投入很大，风险太高。但是我们可以做充电项目，通过充电设备分一杯新能源汽车的羹。我的意思是让华林科技的产品在亿达旗下所有商业地产项目，现在也包括建业集团的商业项目了，投放充电设备。我们可以允许他们免费投放，但是多争取利润分配比例。二位觉得怎么样？”
老王：“这个可以呀！不瞒杨总，我老早就有这样的想法了，只是一直没有遇到一个好的合作对象。如果杨总说的华林科技实力还不错，我们可以考虑跟他们合作。”
葛春晖：“我更没意见！杨总和王董拿主意就行。”
杨辰：“行！那我几就把奚永鑫叫进来聊聊。”
说完，杨辰起身把奚永鑫父女俩叫了进来。
大家坐下开始吃饭，边吃边聊华林科技跟亿达的合作。
因为老王比较忙，这件事也只是暂时达成了口头协议，后续老王会派人过来跟奚永鑫详谈合作细节。
这些奚永鑫搞定就行，不需要杨辰参与了。
午饭结束，老王赶紧跟杨辰他们告别，立刻上车离开了。
葛春晖和奚永鑫也都走了，奚雨瑶上了杨辰的车子。
杨辰笑着问道：“你不跟你爸回家，上我车干嘛？”
奚雨瑶：“你不是想看我穿巴黎世家和华伦天奴吗？找个没人的地方，让你看个够。我很够意思的，你帮我们搞定合作，你想看巴黎世家和华伦天奴，我肯定会满足你。”
杨辰忍不住笑了，跟懂事的人打交道就是简单。
杨辰要换挡，奚雨瑶立刻把双腿靠近了他的手。
“哈哈……你这……我要是不摸一下，是不是对你很不尊重？”杨辰笑着问道。
奚雨瑶撅着嘴，道：“这种事情你就多余问，你说你问了，我怎么回答？我是要说你该摸我，那是不是显得我有点轻浮？我要是不让你摸，你是不是心里不舒坦？这个时候你就直接摸，我扭扭捏捏责怪你几句，咱们面子上不都过去了吗？”
杨辰：“我擦！懂事啊妹妹！你要是这么懂事，我可要追求你了啊。”
奚雨瑶：“嘻嘻……追吧，追吧，我很追的，你一追就能追到。”
杨辰：“哈哈……咱们还是走个过场吧，太容易得到，我可能会觉得没趣。”
奚雨瑶：“你是金主爸爸，你说了算。那我们现在干嘛去？”
杨辰：“你在我车上，我肯定不能拉其他客人了。你陪我去送外卖吧。”
奚雨瑶：“行！”
杨辰靠边停车，登录米团骑手账号筛选订单。
奚雨瑶见杨辰一口气拒绝了十几个订单，忍不住问道：“辰哥，你平时都这么送外卖的？你这不被罚钱，不被封号？”
杨辰：“你觉得他们敢吗？”
奚雨瑶拍了自己脑门一下，道：“哦，对对对，你刚才还说收购了米团的股份来着。”
经过一番仔细筛选，杨辰选中了一个牛排套餐送去LVMH龙国区总部大楼的订单。
“就这个吧！正好我还能去LVMH看看，我还没去看过呢。”杨辰说道。
杨辰开车来到餐厅取了牛排套餐，然后直奔LVMH龙国区总部大楼。
这里可是高端写字楼，除了LVMH之外，还有雅诗兰黛等多个国际知名奢侈品牌的总部办公室。
杨辰给买家打去了电话，接电话的是LVMH龙国区市场部主管张力凡。
杨辰：“喂，你好，你的外卖到了，麻烦下来取一下。”
张力凡：“我跟门卫说一下，你给我送上来吧。”
杨辰：“行！那你给门卫说一下吧。”
张力凡：“哦，对了，帮我去对面小卖部带一包炫迈。”
杨辰回头看了一下，对面确实有小卖部，但是路中间都被护栏挡住了，必须走到右侧300米之外的人行天桥才能过去。
哪怕是顺路带一下，杨辰都不想费事，这还得绕一圈去买，他更不愿意了。
“不好意思，我只负责送外卖，不负责其他的事情。”杨辰回道。
张力凡：“我给你五块钱跑腿费。行了吧？”
杨辰：“谢谢你哈。我不赚这个钱。你赶紧跟门卫说一下吧。”
张力凡：“兄弟，做人不要那么不通情达理。你给我去买一下，我给你五块钱跑腿费，你赚了钱，我开了心，多好？你非要把路走窄了，那你可没有好果子吃啊。”
杨辰：“要不这样，我给你五十块钱跑腿费，你下来给我去买一包炫迈。我是不是比你大方多了？你买来了炫迈，我开了心，你赚了跑腿费，多好？你非要把路走窄了，那你可没好果子吃啊！你是LVMH集团的员工，对吧？”
张力凡：“对！我是LVMH集团的员工！怎么，你还想投诉我？”
杨辰：“不投诉，用不着。”
张力凡：“但是我投诉你！等着吧！”
说完，张力凡就挂了电话，立刻给门卫打电话，放杨辰进来。
随后，张力凡又给米团客服打了过去。
“喂，我要投诉杨辰，就是这个给我送外卖的骑手！”张力凡开门见山说道。
客服：“喂？哎！喂？啊！听得到吗？喂，你好？听得到吗？咦，怎么掉线了。”
说完，客服就挂了电话。
张力凡惊得张大了嘴巴，随后又赶紧拨过去，却被提醒前面有200个人等着。
“我草！”张力凡忍不住骂道。
杨辰带着奚雨瑶走进了大厦。
奚雨瑶：“哇，这里都是名牌耶！LV也在这里。”
杨辰：“想不想进去看看LV 的员工是怎么工作的？”
奚雨瑶：“可以吗？”
杨辰：“当然可以。我这不是给LV送外卖嘛，等会我就带你进去看看。”
俩人乘坐电梯来到了LVMH集团这一层。
张力凡见到一个穿外卖的人走出电梯，立刻就气呼呼地走了过来，道：“你很嚣张啊！”
杨辰：“你的外卖！祝你用餐愉快，记得给我一个好评哈。”
说完，杨辰就把外卖塞给了张力凡，然后点了完成订单。
张力凡气呼呼地说道：“你这样还想要我给你好评？你做梦吧！我现在就给你差评！”
“垃圾外卖员，态度极其恶劣！”
打完字，张力凡就点击了发送，评价立刻消失了。
张力凡赶紧刷新了几次，确定自己的差评不见了，随后他又写了一个差评，却被提醒已经评价过了，不能再评价。
杨辰笑着问道：“你看，你无理取闹，差评都不成功吧。”
“不可能，怎么可能会这样呢？我以前随便给差评都能成功啊！”张力凡嘀咕道。
乖乖，听他这意思，他是经常跟外卖小哥提出过分要求，然后还给人家差评啊。
真是个垃圾！
张力凡随后又说道：“就算给不成差评，也改变不了你只是一个社会底层人士的事实。赶紧滚，别在这里玷污我们的品牌形象。”
奚雨瑶：“你怎么说话呢？你又高级到哪儿去啊？”
张力凡被奚雨瑶迷了一下，随后说道：“送外卖还带着妹子，挺横的嘛。”
杨辰：“还有比这更横的呢？”
张力凡：“哦？怎么个横法？”
杨辰：“比如把你开除！”
张力凡：“哈哈……笑死我了。你一个臭送外卖的跟老子装什么逼？你还把我开除！你觉得你能投诉成功？”
杨辰：“不需要投诉，我直接下命令就行！”
这时，杨辰的手机响了。
杨辰接通电话，道：‘喂，哪位？’
对付立刻回道：“杨先生，您好，我是LVMH集团龙国区总裁武悦。首先恭喜您收购了集团的股权，成为第二大股东。然后，我想问一下您住在哪里，我这边有一份邀请函要送给您。本周日我们集团将举办展览会，希望您能到现场参加一下。行吗？”
杨辰：“我就在电梯口，你过来接我一下。”
武悦：“啊？是我们龙国区办公室这一层的电梯口吗？”
杨辰：“对！”
武悦：“啊？那……那……那我马上来！杨先生您稍等！”
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