用钱来羞辱他这种事，萧远不怎么擅长。
这方面还是留着让陆可来好了，反正她最擅长的就是这个。
至于其他的方案之类的，萧远表示他回去后整理一下，到时候会让陆可带来跟他一起谈。
得知他有自己的私人律师，吴用是感慨万千，都是清大学子。
人家还没毕业，就已经自己买房，还要当自己的金主爸爸。
关键，还有自己的私人大律师。
再看自己，窝在这房间里当个技术宅，忙了两年没人两句话说的明白。
这些年，真是都活狗身上了。
现在的学弟，都这么变态的吗！？
对他如此复杂的感慨，唐山是深有体会。
临走前安慰的拍了拍他的肩膀，说：“我老板只是特例，一般人没这么变态的，加油！”
“…”所以，他还有自己的随行秘书？
得知真相的吴用，彻底麻了！
对房子很满意的萧远，再次到物业的时候就下了决心。
这套房子，他买了。
让阿姨联络房东，萧远想要一个底价。
对钱他并没有特殊的欲望，如果是正常情况下，价格只要在合理范围内他都会爽快答应。
但这次, 他希望能拿到一个低价。
因为他对吴用学长的充电宝项目很感兴趣，并且想把整个共享经济与理想倾盘托出。
不仅在于它的价值, 还有萧远被它勾起的性质。
脑海里翻滚的记忆与点子, 不能得以实现的话。
对他来说, 是一种残酷的折磨。
“19800，哦, 这就是底价？”物业大姐拿着电话，看着他重复房东的价格。
萧远没说话，站在一旁的唐山接住话茬：“太高了, 您在帮着给房东说说。”
“最近又出台调控政策，马上开会还不知什么情况，这要是像上回一样, 那损失可大了。”
上次调控，华清嘉园的房价可是一口气掉了一万多。
最近，市面上一直有传言说上头要继续调控。
稳住帝都的价格, 禁止天价房的出现。
那传的是有鼻子有眼的, 这时候出房的人都有这个顾虑在里面。
特别是非刚需, 不是买来自主的投资者。
要是再来一次狠的，那这房价可就跌的彻底没样子了。
虽说肯定不至于跌破开盘价, 但你这会都均两万了，肯定不能拿开盘价比。
再说, 那时钱多值钱, 这货币它也贬值不是？
唐山跟大姐在那磨价, 最后更是接过电话跟房东直接交流。
“你再少点，卖房哪有市场价的，那边褐石一平才卖多钱, 对不？”
“是, 都标这价，可这价有几个卖了的, 不都在那挂着吗？”
“我们这一打付清, 您也不麻烦……对, 签完合同，先付您百分之30, 完了咱去办手续, 房地局办完就给你转全款，先让您验资都没问题。”
“是, 我们是诚心买房, 以后想着毕业就在这落脚了，没错没错……”
“诶, 姐，那我等您，我这有合同……行，我发过去您找人看看，我等着。”
挂了电话，物业大姐瞧唐山的眼神都不一样了，这孩子太能说会道了。
关键人说话那语气，神态，让人听着心里头就觉着舒服。
“怎么样，谈到多少了？”物业大姐随口问了句。
唐山乐呵一笑，道：“18666，吉利。”
听见他这一说，物业大姐直夸他厉害。
唐山客套两句，回头看向萧远说：“哥，你猜的真准，她还真是担心政策波动。”
话是他说的，可分析全是萧远做的。
包括房东可能说的话术，表现及犹豫的点在哪，全都让他给猜中了。
唐山照着他分析的，连敲带打就给人说动了。
18666元/㎡，比前面可是便宜十好几万呢！
“辛苦了。”萧远微笑回应，听唐山转述房东的意思。
把合同发过去，人找人看一眼。
没什么问题的话，明天就可以签字走程序。
房东那边来安排办理过户，费用和她跟中介说的一样，只承担契税这个大头。
其余都由客户自己承担，这又是一个好消息。
“其实, 大多数各人房东买房, 都会承担费用。都是中介恶意竞争, 为了拿到独家房源增加诱惑力, 就给房东出各种主意。”
“提高房价，费用全免, 把这些全都推到买房身上，能多卖钱房东当然高兴。”
“中介既拿到好的房源，又能赚取高额的费用，还可以自己炒房哄抬价格……”
“像现在做的最好的两家，自己先在某小区拿房，然后借机控住所有出售房源，统一抬价赚取差额，这在行业里不是秘密。”
回去的路上，听唐山说起这些，萧远很好奇踏是怎么知道的。
唐山笑着说道：“我堂哥就是房产中介，两年买了房和车，这些都是他跟我说的。”
碰见急出手的好房子，自己垫付购买，签订协议及公证避免过户产生费用。
等找到合适的客户，因为拥有全套手续，公证书、合同及代理文件。
不需要房主出面就可以直接把房子过户给买家，赚取暴利差额。
还有整体哄抬价格，垄断新小区所有出售房源，主动向业主提议高价。
借机哄抬总体均价，让提前入手的房价实现短期翻翻的可能，再优先脱手。
只要脑子活，能说会道又摸清行业的门道。
赚钱就跟白捡的一样，拿麻袋都装不过来。
听他兴致勃勃的说着这些，萧远欲言又止。
看到他的表情，唐山主动问道:“是想问我为什么不去干中介？”
萧远微笑，点了点头。
“没本钱啊，也没那么多的时间，等我钻研透里面的门道，钱早被人捡光了。”
唐山想的很命吧u，与其花费大量时间去做这些，想着捞一笔快钱。
倒不如做份兼职，扎扎实实的攻读学业，扩展自己的个人能力。
等毕业后找一份好工作，高平台起步。
未必就比他在中介行业里捡钱的表哥来的差，上限也会更好一些。
唐山对自己的未来，也有着明确的规划及信心。
他相信凭借自己的能力，未来一定能过上属于自己想要的优质生活。
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