岳东为了彰显出高姿态,要亲自去和老牛以及龙香洗化店的老板娘谈一谈。
魏良义却不同意岳东亲自去。
岳东作为华年街的第一领导,姿态放的太低并不见得是好事,要不然比他们优秀的经营户想转移到这边来的话,可能会误以为岳东能特殊照顾,异想天开的提一些条件。
岳东觉得他说得也有道理,就同意了他的建议,让他通知老牛以及龙香洗化店的老板娘到这里来面谈。
但他们两家的店面都没安装电话,魏良义就打电话让温泉广场的购物中心就近转告,这样能快一点过来,免得久等。
紧接着他又打电话给百货大楼负责洽谈这边租赁事宜的领导,说明白洗化产品已经定下了经营户。
百货大楼方面询问了当前还剩余的门面房位置。
魏良义介绍过后,建议他们租赁路西第2幢楼的最南头,那是一套大间门面房,看着大气,也便于统一管理。
百货大楼方面觉得不合适,因为名烟名酒之类的多少会散发一些气味,如果和毛线在同一间屋里,只怕毛线会吸上一些烟味酒味。
毛线这种东西,通常是女士们折腾,有些女士对烟味酒味很反感,就可能大大影响销量,甚至以后还会说什么不好听的。
但靠近两头的位置的确更受人关注,所以他们决定紧挨着那个大间租赁两套。
商定了一些细节后,魏良义希望他们尽快过来签合同,以便于安排人收拾和制作门头的铜字。
魏良义随后联系了那位名优自行车的女老板。
那位女老板还想借部分名优自行车凭票供应的优势,迫使魏良义让步。
岳东已经拍板定性,魏良义就直言不讳了。
青元这里早就不是之前什么都需要票证的年代了,借着沿海开放城市的光,绝大部分名优自行车都用不着凭票购买了。其实就连内地一些经济状况好点的市县区,也用不着凭票购买。
当然,来往的旅客当中,可能还有一些地方没有被改革的春风吹过去,别说名优自行车那种刚需产品,有一些好烟好酒可能都要凭票供应,可以随便买的名优自行车,对那些人的吸引力当然很大。
然而,那一类旅客身上携带的钱款往往不多,他们可能会生出购买的心思,但一有心思就掏钱也不怎么现实。
借此提升一点华年街的名气倒是有可能的,所以说那些自行车针对的销售群体,大多是并不需要凭票供应的地区,优势没有她自认为的那么明显。
对方眼看无法说服魏良义,但确实看好了这个地点,只是觉得租赁大间不太划算。
最终她决定紧挨着箱包王,也算是靠近两头了,和百货大楼的名烟名酒一个路东一个路西,正对着门儿。
魏良义又联系了那位专门销售品牌仪器仪表、标准计量工具、五金工具的。
其实对方嫌租金贵还有一个用意,就是想让华年街方面给点优惠。
魏良义明着告诉他,一次性交清三年的房租,可以免除第4年的房租,本身就是福利。然后前30位还能免除第5年的房租,都已经这么大的优惠力度了,怎么可能再有其他优惠措施?
对方扯了两分钟之后,魏良义决定刺激他一下。
他那位曾经的同事,就是刚才通话的那位女老板,已经决定了租赁的位置,马上就会过来签合同。
现在不论是路西的还是路东的第2幢楼,都要马上租赁满了,如果再不能决定下,就有可能到第3幢楼了。
做生意的都应该很清楚,越靠近燕墨一级路,生意肯定会越好。
对方一听那位同事已经租下了,而且魏良义说的很在理,就不再扯皮了,承诺下午就会带着钱过来签合同。
龙香洗化店的老板娘和老牛前后脚到了。
岳东让魏良义先招呼着晚来一小会儿的老牛去他的办公室,自己先和那位老板娘谈一谈。
其实魏良义已经和那位老板娘说过,岳东不会因为焦兆松的事情对她心存芥蒂,只不过她还想在岳东这里证实一下。
岳东当面消除了她的顾虑,她顿时觉得轻松了不少。
接下来就比较好谈了,主要是挑选门面房的具体位置。
她觉得和百货大楼的门面紧挨着比较不错,名烟名酒,名优毛线,龙香洗化,一眼看过去,好像还挺配套。
和她签好了合同之后,岳东就和老牛见了面。
果然不出岳东所料,老牛心中所想就是岳东所猜测的。
不过老牛心意已决,岳东也只能尽量帮忙了,不能真的让他在这里把退休工资赔进去,必须扭转他的经营理念。
他对老牛说了自己的想法,老牛听得一愣一愣的。
他不止一次地见识了岳东的本事,并不怀疑岳东这些话的可靠性。
他只是心存疑虑,真的可以成功吗?以前怎么从来没听说能这样做?
但岳东的话说的很清楚,如果能保证按照岳东说的去做,岳东才同意他在这里租赁门头。因为不想看着他在这里连租金都挣不出来,那时候不仅是他,整个华年街都可能落下笑柄。
老牛并不是把钱看得很重,但他要把心里那个疙瘩解开,而且说起来这也算是比较好玩的事情,就答应了岳东。
他的店面依然叫做老牛糖果店,和纺织品公司紧挨着,是路西第2幢楼的第16号门面房,和龙香洗化店隔了三个门头。
其实他也知道靠着两头更招人显眼一点儿,也比靠着纺织品公司的床上用品好一些。
但有些糖果和包装可能会吸收异味,她可不想让龙香洗化店浓郁的香气沾染了糖果,那吃起来什么味儿啊?
所以只能离得稍远一点儿。
送走了老牛,一直关注着这边的魏良义,就走进了岳东的办公室。
岳东一回到桌前,就又一次盯着标注门面房租赁情况的图表。
魏良义走了过来,“刚才这二位都还顺利吧?”
岳东点点头,“都签合同了,但咱们之前的计划可能要动动了。”
“怎么回事?出现了意外情况?”
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