花了两天时间,终于把服装厂跟竹编厂的厂房用地给敲定。剩下要做的,便是项目启动后开工建设。在这件事情上,后续沐正峰还需跟县府进行相应的谈判。
虽说厂房所在的地方,地价都比较便宜。可再便宜,终究也要付钱的。厂房工业用地,以及员工小区的商业用地,土地性质不同,那么相应的价格肯定也不同。
在跟胡前进商讨时,沐正峰也很直接的道:“胡叔,既然位置已经选定,那么过段时间我就会启动建设项目。工程队伍的话,我想聘请李叔的建筑公司。”
听到这话的胡前进,略显意外道:“不招标吗?”
“不招!李叔的建筑公司,还是有这方面的资质。这么大的工程,我需要一个工程总负责人。把工程包给其它人做,说实话我不太放心,给李叔的话就不存在这种担忧。
还有就是,我打算跟陆老商量一下,从百林境内从事过建筑的山民中,将其整合一下,再组建一家建筑公司,多招募一些山民青壮,参与这次的工程建设。
在这件事情上,也麻烦胡叔替我当一个挡箭牌,我不希望其它人走关系或渠道,来我的工程捞什么油水。山民青壮也许技术不怎么样,但苦力活他们还是没问题的。
技术层面的事,交由李叔旗下的工程师团队负责跟监督。县里这边,也可以抽调一些懂建筑审核的人帮忙。总之,外地工程队想承包,我是不会答应的。”
清楚这样一个大工程,别说州里的建筑公司会心动,恐怕省里一些建筑公司都会心动。但对沐正峰而言,他宁愿工程慢一点,也不希望把工程交给别人做。
先平整地块修建公路,而后再修建厂房,最后再修建职工小区。整个工程项目做下来,需要投入的资金将近亿元。这笔钱留在百林境内,难道它不香吗?
尽管在州城,沐正峰有田慕城跟陆源明当靠山,但在县里的话,他也不希望项目动工后,有人搞什么妖蛾子。先给胡前进打声招呼,他觉得很有必要。
说的再直白一点,不赚钱的工程项目,又有那家公司愿意做呢?同样的价格,将其交给李尚诚的建筑公司做,那怕李尚诚也要赚些钱,但那些都是辛苦钱。
换做其它的工程公司,谁敢保证在材料方面,这些公司不会做手脚呢?
清楚这些内幕的胡前进,思索一番还是答应了沐正峰的要求。只是他还是替城里一些建筑公司求情,希望项目动工后,能把一些项目转包给这些公司。
例如河沙、砖石甚至于绿化等项目,这些工程城里一些皮包公司,还是能够接手的!
对此沐正峰也很直接的道:“同等情况下,我会优先采购这些公司的东西。资金结算方面,我也可以承诺。只要东西合格,工程交付时,资金随即兑付。”
做工程最怕什么,那肯定就是欠帐。可沐正峰帐户上资金充足,甚至在工程项目启动后,他会先把五千万到这个工程项目上,而后由政府充当监督员。
所有资金,都会专款专用,这样也不用担心,干完工程之后工人拿不到工钱!
有了沐正峰这番承诺,胡前进自然不再多说什么。趁着还有时间,沐正峰又去了一趟尚诚建筑公司,跟李尚诚进行一番洽谈磋商。
对沐正峰把这个工程项目,直接交给公司做总负责,李尚诚即感动又苦笑道:“这么大的工程项目,我还真有担心管理不过来呢!”
“叔,说起来咱们也不是什么外人,你只需要做好审核跟监督就行。项目工程师不够,那就对外招募就是。你真正要做的,就是监督好各个施工项目就行。
工人这一块,到时我会组建一家由山民为主的建筑公司。除了卖苦力的青壮,也会招募一些有经验的泥砖匠。明年开春前,工厂能完工就行!”
“那这工期也有点短啊!”
面对李尚诚的担忧,沐正峰却笑着道:“我觉得工期还是足够的!新组建的建筑公司,我会从省城购买一些建筑设备及车辆。你真正要做的,就是整合县城的建筑资源。
例如钢筋水泥还有建筑材料的预定跟购买,都需要你帮我去张罗。还有就是,可以跟那些老板说,谁价格低又质量好,那么我们可以见货付款不押帐。”
此话一出,李尚诚也很惊讶的道:“不押帐,你资金方面吃的消?”
“等服装厂变更手续完成,前期五千万工程款,我会打到工程专项帐户。所有资金专款专用,没你或者我的签字,谁也别想划走帐户里一分钱,你还担心吗?”
“行!资金充足的话,那问题应该不大。只是这事,我也需要好好合计一下。”
“那是自然!土管局的陈局,目前正在带人勘测地形。你的话,可以跟他联系一下,让公司的工程师也跟去看看。先把进工厂的公路规划出来,而后好开工建设。”
敲定这件事,沐正峰特意花一天时间,到十村八寨通路的村寨看了看。那些已经开始动作的种养殖项目,整体情况还算不错,县里也给予了很大支持。
被派来的技术员,除了能领到相应的工资外,沐正峰也给予相应的技术指导费。看在钱的份上,这些技术员自然也会很用心。而养殖户们,也变得更有信心了许多。
晚上回家吃饭时,阿舅也适时询问一句,何时再去野猪岭的泥龙沟时,沐正峰想了想道:“阿舅,这事再缓缓吧!那怕一年少去两次,其实也更好,不是吗?”
“也是!说起来,咱们现在也不差那点钱,对吧?”
“这倒也是!等厂子的事情处理完,我们再进趟山吧!正好,咱们也去山里休息几天。”
“你还别说!自从有了大棚后,真感觉每天都脚不沾地啊!”
忙的时候嫌太忙,闲下来又觉得闲不住,这也是很多人都经历过的。但对白阿熊而言,他还是觉得现在生活真心不错。这个暑假,村里建大棚的村民也多了不少。
这些大棚,虽然都有沐正峰一半的股份。可没钱的村民,沐正峰也特意给他们联系城里的银行,让他们办理相应的助农贷款。等大棚有收益,再偿还这些贷款。
借着这个机会,沐正峰也适时道:“阿舅,下半年甚至明年,蔬菜供应也许会变得更紧张。所以,你回去可以跟寨老说,扩大一下大棚的种植规模。
只是大棚种植的蔬菜品种,你们也可以召开村民大会,大家坐下来好好商量分配。只要能种出菜,眼下销路肯定不用愁。种菜比种地赚钱,这点你们应该相信了吧?”
“那肯定!今年新村,又有不少人打算建新房呢!”
论十村八寨,眼下那个村子最富裕,那么肯定非白瓦寨莫属。单单白阿熊两兄弟,致富领头人的身份也当之无愧。两兄弟在村里,如今威望也高了不少。
甚至于,两个舅妈所在的寨子,因为已经通了公路,眼下他们回寨子也建起蔬菜大棚。不出意外的话,下半年舅妈的娘家人,相信也能走上脱贫致富的路。
去年跟着沐正峰赚钱的三个村寨,暑假都显得比较忙碌。有了去年的经验,今年沐正峰盖大棚的材料,都由物流公司亲自送到田间地头,而村民负责搭建。
不出意外,今年十村八寨种养殖出来的农副产品,产量应该会比去年提升至少一倍。好在就眼下铺设的销售渠道,这些农副产品应该还是不会出现滞销的。
修了半年路的几个年青人,如今依然还在继续修路。好在十村八寨,剩下也没几个村寨。等所有村寨都通了路,相信十村八寨的山民,也都不用为路而发愁了。
考虑到建筑工程启动,就需要大量的人手。十村八寨这边,很多青壮暂时不愁找不到活干。但对百林其它乡镇的青壮而言,能进城当建筑工,他们还是很有兴趣的。
抵达沙林镇希林寨时,正在家里陪阿爷的陆晴菲,看到突然造访的沐正峰,也很意外的道:“你怎么来了?你不是去香江了吗?”
“晴菲,好久不见!你是不是傻,我之前不是给你发过短信,说我回来了吗?”
“啊!忘了!你今天是特意来找我的吗?”
“虽然很想说是,但很可惜,我是来找你阿爷的。前几天,我还到过你家,你爸妈没跟你说吗?对了,过两天你还是去趟我家,顺便把我替你爸配的药拿了。”
一听这话,陆晴菲也有些脸红道:“忘了!等等,我爸怎么了?”
“肝病!那天去你家吃饭,替你爸把了一下脉,发现他肝有点问题,喝点中药调理一下。还有就是风湿关节炎,问题有点棘手。药的话,还要等段时间再配。”
那怕更喜欢跟阿爷待一起,却不意味着陆晴菲不关心自家爸妈。得知沐正峰,能替父亲调理好身体,她自然还是长松一口气。听阿爷说过,沐正峰医术还是很厉害的。
只是眼下知道沐正峰医术厉害的人,还真没几个。好在陆晴菲也知道,沐正峰不想让别人知道,更多也是怕有人打扰。现在的他,确实已经够忙了啊!
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