“肯定是高层,怎么可能是别墅,别墅多占地方,这就是亏本买卖。”夏青开口道。
夏青这么说,我倒是信,也非常赞同他的观点。
要知道在京都市中心这种寸土寸金的地方,如果是大面积的去盖别墅,那么在那么高的低价面前,大规模的盖别墅,可以亏到姥姥家都不认识。
而盖高层不同,比如盖二十八楼,两梯四户的,那么一栋楼就有九十八户,十栋楼就是九百八十户,一户买一千万,都是九十八亿,但问题是,真要这么卖,一户怎么可能卖一千万,要知道夏青说的可是打造京都第一楼,而且还是复式,照这样去算,一平米起码要二十多万,复试上下三百平小户型,一套就是六七千万,哪怕一栋楼只有四十户,就是二十七八亿,十栋楼就是两百七八十亿了。
一个楼盘有四百户人家可并不多,但是在核心地段,已经是比较大的楼盘了,所以在同等地皮面积的情况下,盖高层是肯定比盖别墅划算的,至于别墅,基本上并不是在核心地段,就魔都而言,郊区别墅肯定最多,就比如松区佘山板块,松区的别墅可以说整个魔都有名的。
想法是没错,盖高层,做复式,均价二十多万,这些一线大城市还是有钱人多,基本上这种楼盘,除了企业家就是明星会选择,就魔都徐汇滨江,也或者是北外滩,这种板块二十万上下一平,可以说一开盘就直接卖完,更夸张的是,开盘前搞预售,都能被人预定很多好的楼层。
市中心一共就这么大的面积,郊区可以无限的去盖,但市区,好的楼盘就这么点,当然了会被人疯抢。
“想法挺好的。”我说道。
“所以呀,这本来就是个好项目,陈总你去帮忙撮合一下,成了我就给你一笔钱。”夏青笑道。
“这我可帮不了,这都是大几十亿的投资,沈总如果听我的,也不会走到现在了,我只是一个局外人。”我说道。
“这样,你不是认识长丰集团的人嘛,帮我引荐一下顾长丰的儿子和女儿,你刚刚说的,他们叫啥来着?”夏青话锋一转。
“顾钱豪和顾萌萌吗?”我一挑眉。
“对对对,我想认识他们。”夏青笑道。
“他们可做不了主,长丰集团一直以来,都是顾长丰说了算,而除了顾长丰,就是董事会的这些元老,这顾钱豪还没立起来,至于顾萌萌,更是很少参与公司的事。”我解释道。
“我就是想认识一下,你不会不方便吧?”夏青笑道。
“哈哈哈哈,你想认识顾萌萌吧,行,我给你号码,你自己去联系!”我哈哈一笑。
很快,我将顾家的联系方式给了夏青。
“其实吧,我要查顾家,也不难,就是费点时间,不过你现在给我联系方式,省去了我不少事。”夏青忙存号码。
“你这眼睛,要好几天才恢复,这段时间你不会去见顾家人吧?”我笑道。
“那肯定呀,我现在这怂样,能出去吗?对了陈总,这里有什么美女能安排到酒店的吗?我想足不出户享受一下。”夏青说到最后咧嘴一笑。
“比如?”我看向夏青。
“比如模特,空姐,或者大学生学生妹这种,也可以是网红啥的,我不差钱。”夏青笑道。
“没有,我从来不搞这些,你既然有钱,怎么可能少女人,你自己想办法。”我拿起茶杯喝了一口,接着道。
“哎,那行吧!”夏青叹了口气。
“那其他没事,我就先撤了。”我笑着起身。
“陈总,我可是把你当朋友了,我在魔都发生的事,还有我和你说的话,你可别和别人说,万一你坏了我的人设,那我可和 没完。”夏青忙送我。
“你什么人设呀?我有必要吗?”我咧嘴一笑。
“那我夏家未来是要和楚家联姻的,你说我和楚茵青梅竹马,我可都是正面形象。”夏青继续道。
“行了,我不喜欢背后嚼舌根。”我说道。
离开夏青的房间,我就感觉有些好笑,这夏家还真想和楚家联姻呀,楚天河就这么一个女儿,而且还是他的左右手,怎么可能和夏家联姻呢,楚天河打下了这么大的江山,难道联姻之后要被夏家蚕食?
这显然是不可能,就算是真要联姻,也是双方互惠互利,名存实亡,都有所图,能得到了利益,才公开。
而这在我看来,楚茵是根本看不上夏青的,这夏青人品有问题,不仅仅偷腥被人家老公打了,今天还想花钱找女人,这一旦让楚茵知道了,更会嗤之以鼻,不会正眼去看他。
至于夏青想去认识顾钱豪和顾萌萌,或许他想打顾萌萌的主意,这吃香可够难看的,至于是否玩的过顾家兄妹,那都是两说的事情,而顾长丰是否会对这个项目感兴趣,我并不这么觉得。
离开酒店,我刚刚坐上车,沈冰兰就给我打了一个电话,说他老爸已经考虑清楚,不会投资。
“陈哥,我觉得我爸是应该保守一点,起码先稳一稳。”沈冰兰开口道。
“做生意嘛,本来就应该求稳,至于富贵险中求这种话,那是针对本来就没有多少底蕴的人和企业才这么说的,沈总有魔法小镇和龙腾科技的股份,等两边都能上市,那么情况会好很多,现在踏踏实实做项目,比什么都好。”我笑道。
“嗯嗯,陈哥你在干嘛呢?”沈冰兰问道。
“那夏青,叫我撮合你爸投资这个项目,要给我五千万,然后又说想认识顾家兄妹,刚刚出酒店。”我解释道。
“这夏青人品有问题,自以为很聪明,有时候他过于的去抬高他自己,我觉得他有些愚蠢。”沈冰兰说道。
“你说会不会他故意展现出一些愚蠢,来看看我们的反应,就比如今天,他起码打听到了顾家兄妹,他夏家如果要和顾家联姻,其实也有机会的。”我笑道。
“咦,这还真有可能。”沈冰兰笑道。
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