自从上次在大富豪接触之后,殷天龙和秦舞阳的联系就多了起来,这个联系带来的就是一个项目的落户。
房地产一直是邵氏集团的核心产业,所以这个项目仍然是房地产开道,不过与其他城市所不同的是,这个地产项目完全就是一个公益项目——建安置房。
禹城的地产业并不发达,城市建设也相对落后,市里出台了棚户区改造政策,禹城明年将会正式实施这项工程。
棚户区改造绝对是一块大蛋糕,涉及到拆迁、重建,里面可操作的空间实在太多了,秦舞阳在得到这个消息之后,并没有大张旗鼓地进行宣传动员,不过心里早有规划。
随着棚户区改造的推进,房地产行业势必会带动起来,所以邵氏集团不会放过这一块蛋糕也在情理之中,只是秦舞阳图谋甚大,在他的心里,禹城可不是简简单单的改造那么简单,他不但要让禹城旧城换新城,还准备建一个禹城新区。
棚户区改造可以实现以旧换新的目标,而新区同样也涉及到拆迁和重建的问题。
由于棚户区改造尚未实施,所以秦舞阳先一步启动了新区建设的拆迁工作。
拆迁的下一步就是安置,秦舞阳为了推动建设的速度,打算建一个高标准的安置区,打造一个样板工程,所以在工程招标方面设置了很多门槛,比如资质、比如必须有成功的案例、比如信誉度等等,最终入围了三家地产企业,其中一家就是邵氏集团。
邵氏集团不愧是一流的地产公司,经验非常丰富,报价极具水准,在经过严密的成本核算之后,报出了一个适中的价格,而其他两家公司,一家利益至上报价太高,另一家报价虽然比邵氏集团要低,但明显压缩了成本,极有可能建成豆腐渣工程,而邵氏集团的报价在按照项目的设计核算后,刨去成本及相关所有的开资,略有盈余,所以邵氏集团中标。
拆迁还没有开始,安置房的建设就已经启动,这绝对是一个大担的投资,而且这个投资基本上吃力不讨好,秦舞阳曾经问过殷天龙,问他有没有承担风险的心理准备,万一决策改变或者是人员调整,这笔投资就打了水漂。
殷天龙当时的回答是,就当交个朋友了。
所以在这个基础上,邵玉楼来看看也是正常。
殷天龙两方介绍之后,秦舞阳佯作不快道:“殷总,邵总这样的大人物来,你也不提前透露一下,我是一点准备都没有。邵总,唐突了。”
邵玉楼笑着道:“秦书记说哪里去了,这也不怪天龙,这不是要过年了嘛,我准备回省城,路过禹城的时候,天龙跟我提了一嘴,我才临时决定过来看看的,要怪也是怪我冒昧地不请自来。”
这时,茶泡好端了上来,茶香四溢,邵玉楼最喜喝茶,嗅得茶香,不由动容道:“秦书记哪来这样的好茶,光是闻味道就沁人心脾了。”
秦舞阳呵呵一笑:“也是朋友送的,如果邵总喜欢,回头带几盒回去尝尝。”
邵玉楼双手合什道:“那我就却之不恭了,感谢感谢。”
“小事小事。”秦舞阳笑着道,“上次跟殷总在一起的时候,就很希望邵总能移驾禹城畅谈一番,今日一见,邵总斯文儒雅,的确是人中之龙,能取得这么大的成功也是理所当然,邵总可能不知道,邵氏集团在禹城投资,兄弟县区不知道有多羡慕嫉妒恨呢。”
邵玉楼微微一笑道:“秦书记可是折煞我了,我说白了也就是一个商人而已,哪里值得这么高的赞誉。”
“提到商人,我有一事不明。”秦舞阳笑着道,“凤凰城安置区项目,你们的投资虽然不亏本,但按照贵公司的规模、声誉和能力,花费如此之多的精力,就有些得不偿失了,不划算,邵总,你在商言商,我也有我的考虑,你可别给我搞个不合格产品出来啊。”
邵玉楼笑着道:“商人嘛,追求的是长远利益,像秦书记这样的政治人物,追求的则是长远的发展,就某些方面而言,其实我们的目标是一致的,秦书记且听我解释。”
“我洗耳恭听。”
两人说话都是文绉绉的,不过殷天龙和那位同来的女孩子却是听得甘之若饴。
邵玉楼道:“禹城的地产业虽然之前有所发展,但还是个初生的婴儿,市场很大,所以想要进军禹城的地产界,必须要有拿得出手的经典案例,所以这一次的安置房项目,能够小有利润已经很不错了,事实上,哪怕有点儿亏损,我也是能够接受的,这个样板工程能不能建好,决定着邵氏集团将来在禹城的口碑,所以秦书记不必担心质量问题,别说是你,就是我,也不允许出现任何的质量问题。”
说到这里,邵玉楼扭头看了殷天龙一眼:“你给我看紧了,不允许有任何差错。”
殷天龙点头如小鸡啄米:“放心吧邵总,谁敢玩花样,我把他胶袋摘下来。”
秦舞阳笑着道:“可不能摘脑袋,那是犯法的。”
邵玉楼微微一笑道:“口碑和形象树立起来,以后的利润就不是什么问题,所以呢,算起来还是我赚了。”
秦舞阳笑着道:“邵总的肺腑之言,解了我心头之惑,很完美。”
“秦书记,希望将来我们邵氏集团与贵政府一起携手并进,共建禹城美好未来。”邵玉楼向秦舞阳伸出了手。
秦舞阳接受了这番好意,笑着道:“相请不如偶遇,邵总前来,禹城蓬荜生辉,今晚我一尽地主之谊,好好招待邵总一行。”
邵玉楼推辞道:“秦书记,感谢你的好意,不过家里家长催促得紧,今晚务必到家,不然要打断我的狗腿。父母之命不敢违啊,所以我就不能参加了,就让天龙和安琳作为我的代表,好好陪秦书记喝两杯。”
“那实在是太可惜了,好在来日方长,以后有的是机会,不过我很惊讶,我还以为像你这样的成功人士,行程率性的很呢。”
“没办法,家里给安排了一门亲事,去相亲,呜呼哀哉啊秦书记。”
秦舞阳愣了一下,跟着便放声大笑:“那可不能拦着你将来一生的幸福。”
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