郭艳茹汇报了之后,林峰笑着道:“要是六年后,没出什么成果呢?是不是要把地皮还回去?”
郭艳茹笑着摇头道:“当然不是,六年后,咱们仍有这块地皮的使用权,总期限是50年。”
林峰淡淡道:“这里面有很大的空子可以钻啊!”
郭艳茹点头道:“一是可以做账,把钱转移到别的用途上面。二是拿了地皮之后,可以修厂房进行出租。
按一亩地至少一千万的租金算,500亩就算不能完全修成厂房,300亩总是有的。
这样算一年,理论上光是租地就能收入30几个亿,50年就是1500亿。
当然,这是最理想的状况,但50年下来,把100亿美元的投资成本收回来,应该可以的。”
郭艳茹说完,林峰笑着摇了摇头道:“算起来咱们已经占了很大便宜了,就不和人家玩心眼了。就算赚了这样的钱,这心里也不踏实。”
林峰可不想几年之后,抖音上满是批判自己的短视频。
郭艳茹继续汇报道:“青峰实业那边已经开始盈利了,预计今年有20亿的纯利润,明年的话至少有50亿,后年能达到70亿以上。”
这些都是纯利润!
连研发成本和设备更新的投入都计算进去之后的利润。
也就是说,光是青峰实业,就可以完成合同上约定的资金投入。
接下来,便是青峰大厦。
预计14年下半年建成,15年下半年,所有楼层都可以开放。
开酒店、写字楼出租业务,每年的利润,预计能够达到20亿以上。
郭艳茹汇了之后,林峰笑着道:“也就是说,科技产业园那边,我暂时不用拿钱进去了?”
郭艳茹点了点头。
“那我就放心了!”
林峰笑着道。
接下来,要收购沈家人手上的那些产业。
沈家产业遍布全国各地,各个珠宝店,拍卖行。
预计总价值超过50亿美元。
这些都是明面上的资产估计。
隐性资产,比如客户资源,采购渠道等等。
这些东西算下来,至少价值100亿美元!
正事儿谈完了。
该谈私事了。
“有了没?”
林峰问。
郭艳茹摇了摇头。
“要不再去检查一下吧!”
林峰建议道。
他自己是没有问题的。
不然贝依人也不会怀上双胞胎。
郭艳茹道:“检查过了,没问题!最主要的原因是……你不努力!”
林峰呵呵一笑。
办公室里的空调开着呢!
马上又要下班了。
这时候的情形,和上次好像啊!
林峰回想了一下和贝依人的经历。
于是建议道:“可能环境不太适合,这事儿讲求一个天时,地利,人和。
人和咱们有了,天时也不是问题。那么唯一出问题的,便是地利。”
郭艳茹当然听明白了林峰话里的意思,“那你选个地儿?”
林峰想了想,“燕京有许多森林公园,现在还不到四点,要不咱们开车过去试试?”
“行!”
郭艳茹答应了。
接着便去了办公室里面的休息室换衣服。
不穿羽绒服了。
换上了一件厚的白色羊毛衫、黑色紧腿绒裤,外面再披上一件黄色的风衣。
她下了楼之后,坐上了女保镖开的车。
过了几分钟之后,林峰才从楼上下来,开着保时捷到了约定的地点。
隔壁一座大楼的地下室。
没有狗仔跟来,郭艳茹上了林峰的保时捷。
17号是一个大晴天。
不到五点钟,林峰就开车到了西山森林公园。
停好车之后,买了两张门票。
刚要进门,林峰又返回到了停车场,将一个大大的背包背在了背上。
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