陈聪顿了顿，道：“最后说一下餐饮这个问题，由于咱们东山市临海，餐饮是以海鲜为主。但全市的海鲜酒楼饭店酒店比比皆是，打造文化城的餐饮，又能形成什么竞争优势呢？”
陈聪逐条进行驳斥，驳斥的龚腾说不出话来。龚腾之所以能当上常务副市长，是因为他懂经济，原先他就是市发改委主任嘛。但要谈起经济发展方面的能力，陈聪能甩龚腾十八条大街。
陈聪又道：“同志们，投资是必须要进行的，不投资就没有发展。但投资一定要慎之又慎。消费者不会因为这个项目是市委市政府投资的，就会格外惠顾。不会的，这是要以市场为导向的。综上所述，文化城这个项目断然不能上，上了将会是东山市的沉重包袱。”
众人都不说话，只是在默默地听。陈聪道：“至于服装市场，更是断不可取。理由只有一条，那就是咱们东山市并不具备服装加工行业的优势。上了这个项目，也将会成为东山市的沉重包袱。”
陈聪说的这些都是从实际出发的，在座的所有人，都认为陈聪说的很对。包括黎跃和龚腾在内，也很认可陈聪的观点。但如果能尽快上马项目，将会是立竿见影的事，这可是捞取政绩的大好机会。况且，文化城和服装市场这两个项目投资巨大，已经获得了省发改委的批准。已经立项的项目，再被否决了，这对政绩的不利影响是非常大的。
政绩分两种，一种是立竿见影的政绩，一种是长期沉淀的政绩。立竿见影的政绩是不一定能给老百姓带来实惠的，但长期沉淀的政绩是一定能够给老百姓带来实惠的。经受住岁月考验的政绩，就是长期沉淀的政绩。
但有些官员是不会考虑长期沉淀的政绩的，因为他在某个地方任职，就那么短短的几年时间，他要想获得不断升迁，就得考虑立竿见影的政绩。
因此，立竿见影的政绩，是大受很多官员拥护的。至于长期沉淀的政绩，则很少有官员企及。我耗费了那么大的心机上马了这个项目，却是让我的下一任或者再下一任官员坐享其成。我受累，别人享福，我不成了冤大头了嘛，真是岂有此理。
道理就这么简单。但谁也不会说。不会去说，但却会去做。这就是现实。
而陈聪长篇大论地说了这么多，是从实际出发，他考虑的是老百姓受益多少，国家受益多少，社会又能受益多少。他压根就没有考虑政绩的问题。即使他要考虑政绩的问题，也是侧重于长期沉淀的政绩。
但陈聪这么想，可别人不会这么想。
黎跃道：“陈市长，你说了这么多，那咱们东山市到底该上马什么项目？”
陈聪道：“咱们东山市靠海，咱们可以大力发展海鲜市场方面的项目。”
“请你说的具体一点。”
“比如说那个已经立项的服装市场，我看就可以改造成一个海鲜市场。”
“那文化城呢？该改造成什么项目？”
“把文化城这个项目改造成对海鲜深加工的项目。”
可龚腾道：“海鲜市场都已经饱和了，咱们市那么多的渔民世世代代都在经营海鲜。在海鲜上做文章，很难有大的起色。”
陈聪道：“正因为咱们东山市的渔民多，咱们市委市政府才要大力发展海鲜市场，也只有这样，咱们上马的海鲜项目也才能和老百姓的日常生活息息相关。只有按照这个思路，才能真正做到惠民利国。”
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