全新的格局是:
卓伟宏立足鄞坪山风景区开发,并缓慢而有序地面向社会释放股权,同时与达建展开深度合作,开始着手退出机制;
徐靖遥的快递和仓储布局重点已放到全省范围,资金流逐步过渡到双江快递业网络的兴建,以及探讨双江-碧海快递快车道;
余金杭完成了梧湘、红河两地德亚产业整合,包括生产线、设备、技术人员等全部迁移到梧湘,红河只保留办事处;
吉林挑起了省城布局的金融性业务大梁,由原来吉林商贸变更为吉林金融,旗下设立典当行、小额贷款公司、小额担保公司;
鄞峡这边,牧雨秋、芮芸、叶韵等人名下资产,以及卓伟宏、徐靖遥等人手里的房产业务全都转给周挺。
整合有两层意思:一是今年已进入方晟任期的第三年,从起初大规模资金入驻到现在必须实施战略转移,为下一个台阶铺好基础;
二是相比牧雨秋和芮芸的高调,在方晟的经济阵营里,周挺等人都不引人注目,即便有所动作也不会联想到方晟,从而为今后预埋引子。
春节刚过第一天上班就把自己叫来,周挺以为方晟想了解整合后的资金分布和运用情况,特意带来厚厚的账本准备详细汇报。
不料方晟摆摆手,道:“那些细节我不管,叫你来就想问问工程进展。”
周挺成天在各个工地奔波自然烂熟于心,整理一下思路有条不紊道:
“目前我们手里有12块地皮,12个商品房小区同时开建,其中位于城郊结合部的有4个,即四角穿心;市区有8个,都不算市中心黄金地段,但鄞峡市区面积不大,从东到西也就那么远,所谓车程是指自行车的距离……”
方晟笑道:“自行车车程,很形象的比喻,说明我当市长这几年城市建设抓得还不到位啊。”
“不是不是,在您主持下市区已向周边扩张了很多,比如说四角穿心区域原来就是农村。”
“开玩笑而已,要想真正改变鄞峡落后狭窄的面貌三年远远不够,起码得十年以上,可现行体制怎会有连续在一个地方做10年市长的情况?又有哪个领导干部愿意在一个地方连续呆10年?城市规划的不可持续性就在这里!”方晟感慨道,“扯远了,继续说。”
“12个小区工程进度是,四角钻心的4个最快,目前有九幢正在进行层面工程;市区有4个初步完成基础工程和辅助设施建设;还有4个基础工程快要结束;今年我预计……”
方晟打断道:“神仙池和柯察巷怎么样?”
“比咱快些,郜更跃实力强啊,柯察巷从开始起进度就在前面;神仙池中途两次险些断了,窦康那帮人仗着本土派强横有时拖着不给结账;”周挺道,“总体来说下半年两个小区可能会全面开盘,届时鄞峡肯定要有一个大的攀升,所以我的设想是借助他们的东风趋势提价,紧跟着炒作一波。”
“行内都看好房价上涨?”
“是啊,从去年至今房价被打压得太狠了,本来是涨势的弄成跌势,按市场规律要有一轮补涨的。”
“补涨?”方晟语气捉摸不定,“看来鄞峡人民,还有所有投资者都这样认为的。”
周挺摸摸鼻子:“我是不是说错了?方市长。”
“没有,没有,市场规律得尊重!听说东方绿地的传闻吗?”
“下午各个工地都在议论,说市委书记和市长掐上了,还打赌最后谁赢……”说到这里周挺赶紧打住。
“从房产市场角度讲,你们希不希望开发东方绿地?”方晟问。
“希望啊,蛋糕做得越大市场越火爆,稀稀拉拉的楼盘根本没法进行商业运作。”
“但我是坚决反对的,说说看为什么?”
周挺苦笑:“其实从前年起咱一班兄弟就看不透方市长的策略,死死压着地皮不放;然后让出两块市中心黄金地段;却通吃市区和周边其它12块;大把资金押在房地产上,又持续摁住房价不涨……本该顺势开发东方绿地添一把火,反而跟市委书记翻脸,太,太高深了,实在看不懂。”
方晟慢慢站起身,沉吟着在办公室里来回踱了几圈,道:“周总会下围棋么?”
“不会,也不懂,总觉得太高深,而我太笨,”周挺笑道,“再说电脑都能打败全世界水平最高的棋手,下围棋还有啥意思?”
“说明你是真不懂。下围棋不在于胜负本身,而是一种思维训练,逼迫自己养成逻辑严密、步步为营的思考习惯。如果象棋是一场局部战争,那么围棋相当于规模浩大的战役,为了实现战略意图,牺牲局部是最常见的战术手段,”见周挺一脸茫然,方晟收住嘴,转而道,“确立一个隐密的目的,所有手段都围绕它来进行,但要缓慢地、不引起对方警觉地展开行动,而且要保证能放就放,能收就收,因此,关于鄞峡房地产是一盘大棋!”
长篇大论,周挺只听懂了最后一句话,咧嘴笑道:“是啊是啊,不管怎么说跟在方市长后面总能赚到大钱。”
“不一定,”方晟轻轻吐出三个字,接着说,“回到东方绿地,估计近期要推出那块地皮……”
“什么?”周挺惊得站起来,“您……您您您不是上午在常委扩大会上硬顶吗?下午又发动全市市民投票表决,没说的,八成市民都反对开发!”
“资本的力量有时很可怕。”
“那……”周挺无法理解官场里的门门道道。
方晟道:“开发商想硬来,今天一连串对抗的结果是认识行不通;接下来会有一些台面下的动作,而我……恐怕要作出妥协。不要奇怪,官场没有常胜将军,妥协和交易贯穿着博弈的全过程。”
周挺毕竟不如牧雨秋还能悟到点什么,勉强接点话,只得安慰道:
“东方绿地一旦投入开发,对鄞峡房地产业来说确实具有画龙点睛的作用,除了施工时有些嘈音,对大多数人来说是好事儿。”
“妥协之后就会迅速走流程,估计这个月要进行招投标,你做好准备。”
说来说去重点是最后这句话,周挺兴奋地说:“不惜代价把它拿下,对吧?方市长!”
出乎意料,方晟摇摇头道:“我不想拿,也没兴趣,你的任务跟柯察巷和神仙池一样,把对手逼到墙角然后撤退。”
“让对方付出高昂的代价。”周挺心领神会。
方晟表示认可,却没做更多解释。
当夜,鱼小婷悄然出现——四天前她先乘机飞到香港再辗转到泰国,确信没人跟踪才返回国内。
方晟如获至宝,搂着她仔仔细细打听有关Phoebe的一切,以及在德国生活、学习状况。
鱼小婷与爱妮娅爱意满怀的母爱不同,是以专业情报人员的角度,观察起来更加全面、客观,每个细节都不放过,听得方晟时而微笑,时而关注,时而伤感。之后再谈起在伦敦与越越相聚、和赵尧尧相处的情况,直说到凌晨三点多,又免不了“久别重逢”……
“唔——”
激战至酣处,鱼小婷急促喘息,身体突然大幅痉挛,失控般四肢死死缠着方晟,勒得他差点窒息!
樊红雨每次欢爱至巅峰都是如此,但鱼小婷从未有过。之前尽管每次都能尽兴,哪怕在极度愉悦的时候她目光依然清澄,时刻保持必要的警备。
方晟暗自好笑却不说破,温柔地吻她,继续发动新一轮攻势……
弹尽粮绝之际,鱼小婷迷惘地看着天花板,蓦地似乎意识到什么,一个激灵翻身而起,手里已多了把手枪!
“干什么?”方晟吃惊地问。
“我……”鱼小婷紧咬嘴唇,黑暗中沉默良久,道,“我大意了,太大意了……”
方晟忍住笑道:“很好啊,你达到前所未有的兴奋状态,以前没有过吧?”
鱼小婷深深叹了口气,身体一转,手枪又不知藏哪儿去了,然后缓缓钻入他怀里,略带烦恼地说:
“我不该这样的!任何情况下保持应有的警惕和作战能力,是情报人员的基本素质,也是保命的必备要求,我没有权利沉溺于欢爱……”
疼爱地抚摸她,方晟道:“小婷,放松些,再放松些!你早就退役,已经不是情报人员……”
“但我所做的事都是玩命的,必须保持应有的状态。”鱼小婷烦恼地说。
“小婷!”方晟劝道,“别苛求自己,让自己无所不能,该休息的时候要休息,不可能在刀光剑影里一辈子的。”
“除了玩枪弄棍我啥也不会,说真的我很羡慕赵尧尧,从来不靠蛮力征服,谈笑风生间把英国人收拾得服服贴贴,我做不到。”
“那是商业天份,正如你对情报工作的敏锐,拿自己的短处跟人家长处相比,纯属自寻烦恼,”说到这里,方晟贴在她耳边轻声道,“感觉不错的话再来一次?”
“去你的!”鱼小婷难得娇羞地说,“我不……”她终于领悟到以前偷窥到樊红雨为何总有瞬间象死过去一样,当时认为每个女人的反应不同,现在才知道原来是自己没达到那种天堂般的境界!
两人度过一个不眠之夜。
接下来两天双方都没有动静。
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