九三年，一月四号。
在福海这种慢节奏的城市里，人们都已经在等着过年了，聚在一块打牌，准备年货，街上琳琅满目都是卖春联、字画的，好不热闹......
诚德广场的盛大开业，吸引不少福海百姓去那里采购，为此专门增添了公交路线，多栋商业住宅楼平地而起，南城在以肉眼可见的速度发展着。
而如何吸引消费者主动去南城购物，把人气带起来，诚德广场对入驻的商家极其考究。
首先要做起一批口碑过硬的餐饮店，如鲁菜系，京平的东来顺涮锅，以及烤鸭，喜欢吃辣的湘菜馆，当然大众口味的饭店应有尽有。
诚德地产之所以能够迅速吸引如此多的商户入驻，除了第一年给的价格优惠以外，离不开曼幕加盟商户积累的过瘾口碑。
且诚德承诺过商场的人流量，毕竟有一众明星的宣传，据说《京平人在米国》还要在此地取景，这给了商户极大的信心，让人们蜂拥而至。
到了最后，已经开始抢了。
这便是诚信为本，以德服人的魅力所在。
不过在九十年代，随便找地开一家饭馆，只要味道不要太难吃，都能挣到钱。
何况以诚德这种口碑餐馆聚集的方式，在福海，只有南城可以吃到，这就是它的独特性。
每每到了饭点，诚德广场人满为患，那条专线公交车上，挤着成堆的人。
同时诚德广场的娱乐项目也是一大特色，溜冰场、游戏厅等设施一一俱全，吸引成批年轻人前往，人们终于有了消遣的地。
说句难听的，在原来人们搞对象，除了逛商场，没啥可去的地方了，电影院的片子都放烂了，可是现在不一样了，“走，咱们去诚德广场。”
哪怕已经在压价的情况下，光是一年的租金就达一千五百万，这还不包括物业管理费用。
快速的吸金能力，让李民洋感受到这个年代的魅力，真的太过恐怖，而房地产的红利才不过刚刚开始！
在这个年里，诚德广场已然成为福海人民最大的消遣之地，现在还有人再想入驻，真不是一件简单的事，关系绝对得够硬。
这对于倪青而言，完全不是事，第一层正门口的门店，专门给她空着，准备开金店。
“都往上挤挤，干什么了这事，明明还有空。”
“对，挤挤啊。”
“后面的往前站啊！”
......
18路公交还没到南乾村那一带，车里已经爆满，就差给车顶上坐人了，近期出租车的生意也好了，来来回回都往南城跑，可都是大单。
在如此情况下，其他开发商能看不出来南城这块地的潜力？但如果新商贸城交给莞城的那帮子人来做，绝对没有现在的效果。
都想借着诚德的这艘大船发财，想要前人栽树后人乘凉，可是李民洋这老阴货能让他们得逞！？
都在想屁吃！
当初第一批土地以十万每亩的价格出售，开发商都嫌贵，抢着要政策。现在会做人了，都私自提了价，可不能就像第一批标地，都被诚德地产收入囊中。
班晋瑜、邢广柱等人都在眼睁睁地盯着竞标结果。
......
南城，诚德酒店。
“谁跟我去一趟土地交易局。”李民洋走进一间大办公室，高声问。
“我去！”
“我！”
“我我我！”
......
瞬间，一大群后生站了起来，连同非常老实的任小杰都高举着手，没办法，都是会来事的人。
那啥，怎么有那么粗的一条胳膊也举着？李民洋定睛一瞧，原来是不会开车的刘大姐呀，瞧瞧人家的这积极性，真不愧为业务口上的一把手。
“还是让我跟一把手去吧，你们工作都忙。”薛大脸站了起来，一副任劳任怨的嘴脸。
“民洋，土地交易局有啥事？”孙旭卫问，他跑来这边与李民洋汇报业绩，在十二月整月，内衣品牌创造了四亿的营业额。
光腿神器已经成为当下最热的品牌，更是时尚性感的代表，同时准备打开港台的销路，而诚德外贸这个企业，也将出现在大众视野中。
或许港台的人们还会嘲笑内地的穿衣土，殊不知最骚的秃子，额，不是，说错了，最稳住的秃子，即将打破常规，看看谁他妈才土！
而第三批加盟名额一经放开之后，已经全部占完，总计收入达三千万，这可是纯利，无任何成本。
面对猛增的加盟商户，孙旭卫要妥善落实，在不影响其他加盟商户的前提下，确保新加盟商户可以挣到钱。
秃哥对加盟商户常说的一句：“放心，我们诚信为本，别着急开店，让我们的人帮你选址，什么？嫌慢！瞧瞧保卫科的人，咱以德服人。”
“今天出竞标结果，刚刚周市打电话通知，好像还有其他领导在，包括郭主任。”
李民洋笑道。
而听到如此雄厚的领导班底，韩心愿坐不住了，“咳咳”，用力一咳，站了起来。
“民洋，我跟你一起去，正巧还有些事要和郭主任落实。”
别看孙旭卫腿短，可人家蹦得高，摁住韩心愿的肩膀，一下跳了起来，而韩董则被压在沙发上。
“我去......”
韩心愿的脸色骤变。
“孙董，正好把老职工宿舍院的问题落实一下，确定好标准后，给职工们修建宿舍。”
刘菊英精，立马帮秃子圆话。
“呀，那这事可不能耽误，孙董，您放心去吧，厂里的事我回去安排。”
方铭嘉后知后觉，嫉妒地看了眼刘菊英。
“行，那我和秃哥去，民洋，你赶紧准备东西。”薛鹏鹏来了句最后总结。
“不是......你们......”
韩心愿急了，坐直身子，急忙扭头看向角落里的闷葫芦，周军子，两人目光对视的瞬间，那位开口了。
“韩董，啥事？”
“滚滚滚......”韩心愿顿时生了一肚子闷气，看看秃子那边的班底，这还怎么闹？
等等，急中生智下，韩心愿的眼神中闪过一抹凌厉，对了，我没有猜错的话，孙旭卫最讨厌别人叫他“秃哥”了吧？
“孙董，刚才薛大脸叫你秃哥，这你能忍？”韩心愿指着薛鹏鹏告状，得穿小鞋。
“呵呵，薛鹏鹏可是有头有脸的大人物，叫我秃哥怎么了。”孙旭卫满口不屑。
“你这......”韩心愿当场愣住。
“那咱们走。”
李民洋随即领着孙旭卫、薛大脸一起出发，而有情老哥已经在劳斯莱斯车里等着了，跟领导会面，人去多了也不合适。
同时，有情老哥：“借我桑塔纳时，一个个贼好意思，可我借这车时，怎么好意思那么直接地拒绝我，都不带犹豫，有素质吗？”
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