一间私人餐馆，连同厨师、服务员都是孙旭卫家里的亲戚，李民洋与刘四海边吃边聊，而此趟行程，周瞿严并不知情。
“老城区随时可以开始预售，民洋，我这边一路给你开绿灯，以诚德在福海的口碑，哪怕只有简单的图纸，想必人们都会去抢购商品房。”
刘四海信誓旦旦地说着，又一口酒下肚，这人已经喝得满脸通红。
“海哥，老城区的房子，我不是担心预售工作，而是怎么宣传？”
李民洋又给刘四海倒了一杯酒。
“海哥，来，我们再走一个。”坐在另一边的孙旭卫，立马与刘四海碰杯喝酒。
“毕竟买房的人可是福海的老百姓，诚德集团有今天的发展，离不开他们的支持呀，所以一定要让人们买到没有公摊的房子。”
李民洋又说，同时他也陪了一杯。
“民洋，我知道你担心的事......”
刘四海摁住酒瓶，没让孙旭卫继续倒酒，这位副市的脸色变得很是严肃。
“这几天确实下来不少政策，要求当地政府鼓励房企大力发展，哪怕是杂草丛生，但给了开发商信心后，可以极大程度的解决就业率。
砖头经济肯定是主要支柱。
但是民洋，你现在要做的事，实则是给房企设立一道门槛，要求市场规范，以诚德地产为标准，来建筑商品房。”
刘四海声音低沉，而这位副市的这番话，的的确确挑明李民洋的真正目的。
且还有一点，如此布局下来，各房企都以诚德地产为标准了，那么哪家企业的商品房最好卖？就如浦东新区的情况一样，只有诚德会的楼盘先售罄，其他房企才有饭吃。
这个布局，简直恐怖。
都是心知肚明的事，只不过刘四海不愿明说罢了。
“难道这样不好吗？
市场购买力是有限的，无非钱进了谁的口袋，但是诚德是华夏的本土企业，而且我干的都是事实，总比让外人挣了要好。或是养出一些蛀虫，给老百姓造烂尾房吗？
劣币就不该存在！
尤其是在房市，一套房，那是一家人一辈子的努力！所以我，李民洋！必须要给市场设立一道门槛，只有能给老百姓负得了责任的房企，才有资格投资卖房！”
李民洋的话音变得高亢起来，整张脸涨得通红，甚至在这位副市面前，一下下拍打着桌子。
“周副书记最近压力很大，一直让我叮嘱你给他的承诺，政策方面已经明确说明了，如果造成严重的社会反应，公摊政策也将形同虚设，这是针对谁？你难道听不懂吗？往后发展十年，究竟是对是错？可现在我们是要担责的。”
刘四海的话语变得沉重，他直勾勾地瞪着李民洋，包间里此刻极其安静，时间仿佛凝固。
“这就是我没有告知周副书记的原因，而是与您，刘副市商议这个问题，他面临的压力太多，所以不知情是好事，他需要睁一只闭一只眼。
但是你得支持我，需要勇敢的人来做这件事，现在在华夏这片土地上，能有这么一家企业，可以优化市场，让老百姓拥有选择的权利，所以为什么不支持呢！？”
李民洋陡然从椅子上站了起来，声音如同炸开，回荡在这密闭的空间里。
刘四海抬着头，表情明显变得动容。
“刘副市，为老百姓做事，又怎么能是坏事呢？这个世界需要英雄的，民族也需要先锋。”
孙旭卫立马升华主题。
刘四海使劲咽了口唾沫，在这一刻终于下定决心，哪怕政策再多，给的压力再大，也要给诚德留下这个口。
可一旦成了，这个功绩，可就了不得了。
“民洋，福海的老城区改造项目，咱就主打没有公摊的房子，想怎么宣传就怎么宣传，让红日河报社在全国范围内投放报纸。”
刘四海激动起来，眼角有青筋暴起。
“来，喝酒。”
李民洋乐了，随即三人全都站了起来，直接拿着分酒器喝。
......
公摊政策推行以后，地方卖地的交易额明显提升，有些胆子大的人，甚至身无分文，都敢去银行贷款，先当一个包工头。
土地经济在浩浩荡荡的发展，每个人都身处于洪流之中。
可是直到现在，依旧没有大型房企预售的消息，所有人都变得小心翼翼，生怕就如浦东新区一样，推出的公摊房被消费者所唾弃。
或许只有诚德率先开始卖房，确定市场走向以后，其他人才敢跟盘。
当然了，不排除一些小的包工头搞小动作，他们在实际居住面积上有所欺骗，但并不涉及政策方面的事情，而是建筑技术水平有限。
在外人看来，诚德会在浦东新区的楼盘，就如那印钞机，每天都有钱源源不断地涌入，人家可一点不着急。
最为煎熬的就是曹正康，资金链已经处于断裂的边缘，为此，他不惜签订对赌协议，在深海购入惠丰银行名下的地皮，将以预售的方式，回笼一部分资金。
“要不还是再等等，李民洋在福海的新盘马上就要预售，先看看那人怎么操作。”
霍欲提出不同意见。
“最近政策频出，上面已经给出明确的方向，公摊房就是市场主流，李民洋还敢胡来？已经开始明着点他了。”李半城神色坚定地望向曹正康，给予这人信心。
“而且就算李民洋不顾影响，公然销售没有公摊的房子，但深海与福海距离那么远，完全不需要担心。”李半城又补充一句。
“李董，我可对你完全信任。”曹正康重重点头，这人急需回款，已经失去了该有的逻辑方式。
“当前深海的房子会很好卖，诚德会把所有的精力都放在浦东新区，造成那里的刚需盘很大......”
李半城继续分析起来。
霍欲面露不悦，转而离开了，只留下李半城与曹正康两个人。
“一切都听你的，一定要让我先回笼一部分资金......”曹正康则在不断急切地说道。
李半城扶了扶眼镜，在一瞬间，他阴冷地盯着曹正康。
接连投资失利，李半城亦是有压力的，可如何解决这个问题，让曹正康与惠丰银行签订对赌协议，如果失败，获利将无限大，甚至要超过浦东新区的失利。
再者，或许还会有更大的惊喜，毕竟曹正康起家的路，可是比较凶险的，他与工会的关系很深，李半城与狄江相识，亦是这人当做介绍人。
“李先生，太感谢你了，以前的事我可以不去计较，就如你说的，先把浦东新区的楼盘给囤起来，肯定能够保证该有的利润。
但是......”曹正康突然喘着粗气，透露出一股狠劲，仿佛要吃人吐骨，“李民洋再敢断我的财路，我不管是不是内地，我肯定要让那短命鬼死！”
李半城扶了扶眼镜，没有多语。
九十年代，社会风浪过于大......
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