“你好,这位先生,这套楼房是我们这里的极品房源。总共面积是128平,公摊面积也小,只有10㎡。总共算下来是72万。请问你们是按揭还是一次性付清?”小姐姐热情地回道。
任琴一听要72万,心中咯噔一下。她表面上却笑着问道:“那如果是按揭的话,首付应该是多少呢?”
售楼小姐微笑着拿着计算机点了几个数,然后给陈卓看。
“如果你们没有住房公积金的话,我们会按到按4.5的利率来计算,这首付应该是32万。”
陈卓一听,赶紧掏出自己的公积金卡:“我有住房公积金。”
陈卓暗道,好在自己前不久提了副科,这转成了公务员编制后,住房公积金也相对比较高。
拿着卡一刷,竟然是行政编的高档位住房公积金。那售楼小姐的脸上更加亲切了起来,她笑着道:“按您的住房公积金利率来算,我们就按照2.8的利率.这样算下来,您只要首付25万就可以了。然后每个月还1500。这样的话还20年,如果想还15年或者是10年的话,都有不同的档位……”
售楼小姐很专业而又耐心的解释着,陈卓在心里不断的计算着,大概也就是这个样子。
江泰县也属于西北比较一般的县城,房价最高也超不过70来万。按揭的话更为划算,尤其是对于像他这种公职人员来说。
“那行,我们就要这一套了。按揭就25万,我们今天一次性、交清,请办手续吧。”
“好的先生,请随我到这边来。”
任琴犹豫了一下,他将儿子拉到一边问道:“儿子,这25万你哪来那么多钱?你老妈我今天就带了15万来。我跟你老爸还算计着,这首付应该15万差不多了,没想到这江泰县的房子涨得这么快。”
陈卓笑道:“不是江泰县的房子涨得快,而是咱们看的这个房源在江泰县也是数一数二的了,价钱也算合适,这25万也不贵。
这钱的事儿你就不用操心了,要是你想出,那就给我5万吧,算我借你的。”
任琴面色复杂地瞪了儿子一眼,然后在他的胸口上捶了一顿:“你小子哪来那么多钱,快点老实交代。”
陈卓只得将自己向曾冰借20万的事情告诉了老妈。
曾冰这个人任琴也是知道的,从小跟自己的儿子玩到大。人很不错,听说在市里工作,家里情况也好。
听说是跟曾冰借的,任琴松了口气。不过她还是嘱咐儿子:“这钱咱一定要还上,等我回去跟你老爸商量一下。将存的钱全部从银行取出来,到时候还给人家吧。”
怕老妈不答应,陈卓摆摆手道:“知道了知道了,你放心吧,我又不是欠钱不还的人。何况像我们公职人员都可以贷款,最高20万起。”
任琴笑道:“得了吧,你以为老妈不知道,这贷款还要利息呢,多不划算,不过咱占这曾冰的便宜也挺不好意思的。”
二人来到办理处,很快办理了首付手续。填了一堆表格,而就在陈卓在最后一张表格上签上自己的名字后。那两个让他最讨厌的人又一次出现了。
“咦,陈卓,怎么又是你们?还真的买上房了,真是难得呀,和我在一起的时候,怎么没见你这么积极呢?你这钱怕不是借的吧?让我想想,肯定是跟曾冰借的吧。”
肖芳芳那尖锐的嗓门嘲笑了起来,和中年男子缓步来到陈卓面前。
对方的讥讽,陈卓冷哼一声:“我跟谁借的,和你半毛钱关系都没有,我又不是向你借的。别跟我说话,我嫌恶心。”
“切,穷鬼一个,我也懒得和你这种废物说。小姐,这16号楼801号,我们全款买了。”
像是为了在陈卓面前摆谱,肖芳芳对着售楼小姐傲慢地大声道。
售楼小姐露出职业性的微笑:“不好意思这位小姐,16号楼801房已经被这位先生按揭了。”
顺着售楼小姐指的方向一看,肖芳芳看到了陈卓。她不可置信地盯着对方。
“陈卓,你竟然按揭了801户?怎么可能,就你也能在这里弄套房?”
对于肖芳芳的质疑,陈卓懒得理会。他对着老妈笑道:“妈,我们去拿钥匙吧。”
任琴笑着点头。
“慢,你们怎么搞的。这801户不是我们先看上的吗?怎么按揭给了他们,我们可是全款,听清楚一些,我们可是全款,并不是按揭,将你们经理叫来,我认识你们黄经理。”大肚子中年男子此时发威了,他得在肖芳芳面前撑场子,这样回去后美人才让自己爽。
售楼小姐一听对方认识黄经理,也犹豫了起来。对于她们来讲,全款的确比按揭提成高。按揭主要给银行做了业务。
“那个,你们要找黄经理,我这就去找。”一位售楼小姐歉意道。
任琴却大声道:“我们可是签了合同的。”
面对任琴的质问,售楼小姐脸色一红,但还是解释道:“不好意思这位阿姨,人家是全款买房,按理来说有优先购置权,这件事我们还是得请黄经理来定夺,不好意思,实在是不好意思。”
陈卓首先不干了,他瞪着眼质问道:“什么不好意思,你们的规矩在哪里?我白纸黑字签了这么多的材料,最后你们却说是全款优先,那我签的这些都是废纸吗?反正我不管,字我签了,要是你们违约,后果你们自己去想。”
陈卓边说,边将自己签的那些材料拉出来,连忙拍照。这一番操作,直接让售楼小姐的脸色变了又变。
很快,那所谓的黄经理来了,是一个戴着眼镜的瘦高男子。他来到人群中,首先看到大肚子中年男子。
不由的笑道:“金老板,欢迎,欢迎,欢迎来到我们臻品一号,怎么着,你这大老板也看上了我们这里的房子?”
金老板哈哈笑道:“哎呀,黄经理,我只是替朋友买的。我可是全款啊,你可得给我优惠一点。16栋801哥们看上了,你看着办吧。”
金老板得意地看着陈卓,而陈卓不动声色地目光紧盯着黄经理,看他如何处理。
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