丰霖牙行的吕牙人这几日心情颇畅快,盖因城郊闲置了许多年的一处作坊近日被卖了出去。
买方是之前租住在万柳街的宋家,让他没想到的是,刚在衙门办完一应手续,最近又找上门说是要寻摸几间铺子。
吕牙人喜的见牙不见眼,旁敲侧击的打听,也不知是听谁说的,原来宋家姑娘是和真定府的两位公子合伙做生意。
怪不得如此财大气粗。
吕牙人和三味书斋的石掌柜交好,这书斋的主子不正是真定府知府家的公子。
因有这一层关系,吕牙人这段日子是格外上心,恨不得将丰县所有地段好的铺子全踅摸一遍。
经过筛选,这日一早,吕牙人穿上簇新的长衫,带着自己的小徒弟顺子,便在丰县主街临街的铺子门口等宋莹这个大主顾上门。
宋莹特意没有乘坐马车,跟着泉叔一路从万柳街过来,行了约莫一刻钟,便来到今日要看的第一家铺子。
吕牙人热情上前迎接。
“宋姑娘安,这要看的第一家原就是杂货铺,咱丰县临街的铺子大都是前铺后院,虽占地不大,但里面格局就是正经杂货铺的规制,若是您买了倒省的重新布置了,您说是不?”
泉叔上前笑着答话,“吕牙人莫急,总归得先让我家小姐进了铺子看过,才能说个好歹不是。”
“瞧我,怎么都改不了嘴快的毛病,不过这铺子做杂货铺实在合适,所以便急了些。”
吕牙人老练,作势打了打嘴告罪,又弯腰请宋莹先进铺子。
“原铺子的掌柜应在后院规制呢,宋姑娘,您抬抬脚这门槛有点高。”
宋莹抬头看向招牌,李氏杂货铺。
铺子收拾的干净,一溜柜台,后面罗列了七八个货柜,颇有几分七八十年代商店的感觉。
柜台旁边开了一扇可供进出的门板,打开便可进到柜台后面,再往后就直通后院。
铺面不是很大,但作为杂货铺是完全够用的,因着转卖现下货架上都是空的,柜台前面的门扇也都是可以打开的,宋莹瞧着若是全打开,铺子亮堂堂的,外面行人路过打眼一瞧也都能看到铺子里的货。
这铺子正经不错呢,宋莹心想着。不知为何杂货铺掌柜决定不做了?
泉叔瞧着主子露出稍稍满意的神色,便提出去后院看看。
说是后院,其实也就两间正房,大概是给看店的伙计住的,另外有一间杂物房并厨房一起,倒是有一间仓库面积不小,是存放货物用的。
李掌柜正和妻子收拾仓库里的存货,见吕牙人带着买家过来。
她瞧着宋莹年纪不大,语气带些迟疑:“吕牙人,这位小姑娘便是要买铺子的东家?”
吕牙人点点头,“老李,这么快就要搬走了?”
李掌柜向宋莹问好,听了吕牙人的话脸色颓丧,有些无奈的回道:“那边催账的急呢,这不成器的孽子,人这一辈子啊莫沾上赌,小赌不能怡情大赌赔上祖产......”
“东家小姐,不瞒你说,这间铺子乃是祖上传下来的,若不是......欸,给祖宗蒙羞,如今不得已要变卖祖业了。”
宋莹这才了然。
来的路上看左右两侧有粮铺布庄绣庄,稍远些便是胭脂和漆器木雕等手艺铺子,这间杂货铺更是靠近路口,地段上来看也不错。
泉叔又往院中查看一番,隐秘的对宋莹点点头。
到了谈价的阶段,因着李掌柜急着出手,作价五百两银子,要说这个价格确实便宜不少。
毕竟租住的靠近县学的宅子还要三百五十两呢,这间临街铺子加后院才要五百两。
考虑到还有两间铺子没看,宋莹也没报价,直言要看完另外两间才能定。
李掌柜闻言有些失望,他的妻子于氏焦急的站在一旁,看着宋莹主仆三人要走,扯了扯丈夫的袖子小声埋怨。
“下午赌坊的邱童定会带着一群泼皮来要债,咱们卖了几日了都没能出手,现下这姑娘若是不买,你从哪儿去弄四百两银子?
难不成你要看着咱家玉哥儿被打断双腿?还是想让邱童那个活阎王将玉哥儿卖到那馆子里?”
李掌柜叹了一口气,面容变得十分愁苦,宠子如杀子,慈母多败儿。
“姑娘留步,这铺子......这铺子地段真是不错,店里的家具摆设更是一应俱全,您接手不出三日就能开张。
不如......四百八......六十两如何,若现下签契约,这仓库里留下的这些货也当添头送给您就是。”
吕牙人适时帮腔,“宋姑娘,剩下的两间铺子,一间铺面比这个小,一间地段不是如何好,这个价格也算公道,您看?”
宋莹早已竖着耳朵将于氏的话听了个清楚,邱童,这是已经从大牢里出来又开始做老本行了。看着后院的仓库,宋莹决定先把铺子买下来。
对于李掌柜家的遭遇,看夫妻两对生活木然的表情,宋莹也没再压价,直接点了点头。
守在吕牙人旁边的徒弟顺子,立马从随身的袋子里拿出空白契约。
等一切办完,这间铺子便落在了宋莹名下。
随着吕牙人又去另两间铺子看了看,宋莹庆幸自己早点定下李氏杂货铺。
另两间铺子,一间位于街尾,地段可以说是奇差无比,铺面倒是很大,但瞧着旁边的铁匠铺整日叮当作响,对门的棺材铺左边楹联上还写着升棺发财,宋莹瞬即黑了脸。
右边的家具铺子也半死不活,老板百无聊赖的坐在门口,就差在额头贴上关门大吉几个字了。
最后这间铺子位于另一条街,不在主街,但确是离着西边住户不远,原来的铺子是个漆器作坊,地段勉强算是不错但铺子不大,最主要的是这间铺子是民宅,只是将临街的墙壁开了道门,而且是只卖铺子不卖院子。
宋莹觑了吕牙人一眼,吕牙人颇尴尬的低头陪笑。
“吕牙人在我这也做了两桩买卖,这最后两间铺子您觉得合适?”
吕牙人讪笑,“让宋姑娘见笑了,不是我们牙行不出力,丰县临街的铺子大都是祖宗产业,出售的铺子本就不多,若不是遇到李掌柜的儿子败家好赌,李家这铺子也不会随意出售。
左右咱今儿也是赶巧占了便宜的。”
宋莹似笑非笑的,没再理他。
再回到杂货铺,李掌柜已经和泉叔交接完离开,宋莹在柜台前看了半晌,吩咐九斤摊开纸,画了幅草图。
“将封闭的柜台拆除,然后这几排货架重新染上亮漆,但货架要改低一些,大概你的身高伸手能够到的高度。
临门口的这边,定做几个斗橱,装面粉豆类的粮食容器,再去定制一些图上画的矮平的货架,多订一些,留出真定府的份额。
回头整修完,你做个记录,将草图重新绘制一遍,明日交给石头让他带到真定府,咱们三宝商行的门面铺内摆设都统一。”
泉叔瞧着草图,又盯着货架仔细看了看。
“是,小姐,这些货架的材质咱们是选用什么木材,真定府那边是不是要用更好一些......”
“泉叔提醒的是,你看着安排便好。”
宋莹起身,吩咐泉叔找些人将铺子尽快整理,便和九斤离开。
回家赶上马车,直奔城郊的大作坊。
这个作坊便是宋莹安排的岛屿空间临时货物集散地。
另外,宋莹打算在这里隐秘的培养些人手,一切就等着古月回来便开始。
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