郭大撇子笑了笑,眼中闪烁着一丝诱惑的光芒,“这个嘛,要看你们的诚意了。”
“我们一定会诚心诚意地考虑的。”娄振华说道,“但是具体优惠的话,还得看房子的实际情况。”
“好的,我明白。”郭大撇子点了点头,“你们先回去考虑一下,如果有什么想法,随时可以找我。”
“我有一个想法。”陈汝峰突然说道,“我们可以找一些古建筑专家和设计师,一起商讨一下如何将这个院子改造成一个兼具历史和现代气息的家。”
“好主意!”郭大撇子赞许地点头,“我可以帮您联系一些专业人士,一起规划一下。”
面对陈汝峰的不满意,郭大撇子感到有些失望。他原本以为这套四合院是陈汝峰他们心仪已久的理想之地,没想到还需要进行如此多的改造。然而,作为一个中介,他也明白客户的意见至关重要,所以他并没有过多地表现出失望。
“陈先生,我明白您的想法。”郭大撇子试图平复自己的情绪,“我会尽力协调,找到更合适的房源。”
陈汝峰点了点头,表达了自己的感谢,然后与郭大撇子告别。郭大撇子虽然失望,但他并没有放弃,他知道自己还有其他客户需要服务,于是转身离开了四合院。
陈汝峰和娄振华则留在了院子里,继续讨论着接下来的计划。他们坐在院子的一角,面对着古老的槐树,沉思着未来的可能性。
“我觉得陈汝峰说的有道理。”娄振华打破了沉默,“这个院子确实需要进行一些改造。”
“是的,我也同意。”陈汝峰点头道,“我们应该找一个更适合我们的地方。”
他们开始重新考虑自己的需求和期望,想象着未来的家应该是什么样子。他们想要一个既有历史文化底蕴,又能满足现代生活需求的地方,一个可以让他们感到舒适和幸福的家。
他们决定先去其他地方看看,看看是否有更适合的房源。他们起身离开了四合院,一边走一边交流着对未来的期待和打算。
尽管陈汝峰表达了对四合院的不满意,但事实上,他早已将这个四合院放在心中。在他眼中,这个四合院虽然需要进行一些改造,但它却拥有独特的历史氛围和文化底蕴,正是他们所需要的。
当他们和郭大撇子告别后,陈汝峰和娄振华并没有急着去看其他房源,而是在院子里停下来细细商议。
“你觉得郭大撇子会不会很失望?”娄振华忧心忡忡地问道。
“可能会吧,毕竟他花了不少时间和精力来介绍这个院子。”陈汝峰若有所思地说道。
“可是,我们还是应该选这个院子。”娄振华说道,“我觉得它真的很适合我们。”
“我也是这么想的。”陈汝峰露出了一个自信的微笑,“这个院子虽然有些老旧,但它却蕴含着丰富的历史和文化,我想我们可以为它注入新的生命。”
娄振华点了点头,表示同意。“我们可以打造一个兼具历史和现代气息的家,让它成为我们的港湾。”
他们决定再次回到四合院,进一步了解它的情况。他们细致地检查每一个房间,考虑如何进行装修和改造。他们沉浸在对未来家的想象和计划中,心中充满了对生活的憧憬和期待。
“我们可以在这个房间增加一个天窗,让更多阳光进来。”陈汝峰指着一个房间说道。
“好主意!”娄振华赞同地说道,“这样房间就会变得更加明亮和温暖。”
他们一边商讨着装修的细节,一边品味着院子里的宁静和安详。在他们眼中,这个院子已经不再是一个简单的房产,而是一个充满生机和希望的家。
陈汝峰和娄振华在四合院外面商议着,他们决定采取一些策略,试图以更低的价格买下这个院子。
“我觉得我们可以通过一些手段来压低价格。”陈汝峰提议道,“比如,我们可以对这个院子的一些问题进行夸大。”
“对,我们可以把一些小问题说得很严重,这样卖方就会觉得压力更大,可能会降低价格。”娄振华附和道。
于是,他们重新进入了四合院,开始仔细地观察和记下每一个可以利用的缺陷和问题。他们把注意力放在墙壁上的裂缝、地板上的凹凸不平、以及屋顶的渗漏等方面。
“看这个墙壁上的裂缝,这样的情况很可能导致结构问题。”陈汝峰强调道。
“是的,而且这个地板的凹凸不平也会对居住环境造成影响。”娄振华补充说道。
他们将所有的问题列了一个清单,准备在谈判中使用。然后,他们开始与卖方谈判。
卖方是一个年迈的老人,他对自己的房子非常有感情,希望能够卖给一个有心人。当陈汝峰和娄振华提出购买时,他非常高兴,但当他们开始谈论价格时,他的脸色立刻变得严肃起来。
“这个院子的价格是公道的,我已经考虑过了。”老人坚定地说道。
陈汝峰和娄振华没有急着接受,而是开始提出他们列出的问题和缺陷。
“您看,墙壁上的裂缝很可能是结构问题的征兆。”陈汝峰指着墙壁上的裂缝说道,“这需要花费大量的修缮费用。”
“而且地板上的凹凸不平会影响居住的舒适度,也需要进行修复。”娄振华补充说道。
老人听了他们的话,面露忧虑之色。“这些问题我也注意到了,但我认为修复起来并不困难。”
“但是修复这些问题需要花费不少钱,而且可能还会有其他的隐患。”陈汝峰继续说道,“考虑到这些问题,我们希望您能够降低价格。”
老人思考了一会儿,最终点了点头。“好吧,我可以降低一些价格,但不能太多。”
在经过一番艰苦的谈判后,陈汝峰和娄振华成功地以 20 万的价格买下了这个四合院。虽然这个价格比最初卖方要求的略低,但对他们来说已经是一个满意的结果了。
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