第492章接手制衣厂
没记错的话，京市第一批商品房是86，87年左右推出来的。
但是因为有她这个后世人的掺和，这个时间很有可能会提前。
不管提前不提前，姜姝都必须要有足够的原始资本积累，才有资格去投资房地产。
等到86，87年左右刚刚好。
等她准备进军房地产行业时，肯定要去找廖书记帮忙。
毕竟房地产开发是需要各种手续的，如果有关系门路的话，有些事情就要好办很多。
忙完这边的事，姜姝又要开始筹备服装生意了。
她打算在京市再建一个工厂。
建设新工厂的周期长，建厂子，买设备，招员工，这一系列工作全部落实，至少需要差不多半年时间。
这中间的事情繁杂，姜姝需要操心的地方也多。
这期间姜姝打听到了一件事。
那就是京市第二纺织厂的经营效益不好，要倒闭了。
如果姜姝直接去接手的话，那就能省下不少事，首先就不用建工厂了，能省下一大笔钱。
然后厂里工作的老员工可以直接留为己用，回头都不需要再花时间招工了。
在接手厂子之前，姜姝还特意打听了一下京市第二制衣厂倒闭的原因。
要是厂子的问题太严重，她肯定不能接手。
虽然她手段多，但如果制衣厂有非常严重的内部问题，她也不一定能将厂子给盘活。
好在经过调查之后，发现京市第二制衣厂的倒闭，最大的原因就是生产出来的产品卖的越来越不好，导致入不敷出了。
厂子生产的衣服款式都是过时的，没人愿意从这边进货。
以前厂子能活下去，主要是前几年经济发展不好，老百姓的生活都比较拮据。
那会儿厂里生产的衣服其实大家也不喜欢，觉得太土，但因为穷，很多人只追求价格便宜，款式过时可以接受。
但是这几年的经济发展越来越好，群众对穿衣方面的要求也越来越高了。
大家开始追求质量，款式。
京市第一制衣厂和京市第二制衣厂就不一样了，摸清楚群众的需求之后，他们还特意从南方请来一批优秀的服装设计师，生产出的衣服不说比香江那边新潮时尚，但是比京市第二制衣厂的衣服款式好看太多。
于是很快，京市的服装市场就被京市第一制衣厂垄断了，京市第二制衣厂的衣服很难再卖出去。
京市第二制衣厂中间也试过自救的法子，也请了一批优秀的设计师过来，生产的衣服也比之前新潮了很多。
可惜他们做出改变的时间太晚了，市场一旦被垄断，再想抢回市场哪有那么容易？
老百姓打心眼里更认可京市第一制衣厂的衣服，就算两家生产出一模一样的衣服，大家也会毫不犹豫购买第一制衣厂的，而不会考虑第二制衣厂。
产品卖不出去，亏损日积月累，慢慢的，京市第二制衣厂就撑不下去了，走上了倒闭的末路。
姜姝权衡一番觉得，这个厂子接手过来，还是有机会能盘活的。
她可以推出一批款式新潮的衣服，只要产品够硬，就不愁制衣厂不能扭亏为盈。
另外，姜姝准备继续执行直营店的销售模式。
自己的厂子生产出衣服，自己的店面负责销售，这样就不用担心没商家来厂里进货了。
如果直接盘下京市第二制衣厂，姜姝能省心不少，连带着地皮都能节约一大笔钱。
土地多值钱啊，姜姝现在手里虽说还剩几块地皮，可是还想着攒着以后盖房子或者盖商场呢。
心里有了计划之后，姜姝便去找到廖书记，和廖书记提出自己想要接手京市第二制衣厂的想法。
廖书记正好因为这事头疼呢。
京市第二制衣厂可不是一个小单位，这段时间因为经营效益一直亏损，都快要倒闭了，厂子里的员工甚至两个月都没有发工资了，一个个都快闹翻天了。
一个大厂的倒闭，势必会影响几百上千人的就业问题。
廖书记当然不想看到这么多人失业，因为失业的人多了，就可能会造成社会动荡，他身为京市的大领导，最不想看到的就是这种事。
现在姜姝提出想要接手京市第二制衣厂，廖书记高兴都来不及呢。
知道姜姝是个有能力的女强人，虽然现在京市第二制衣厂面临着倒闭的风险，厂子的效益很差，但是在姜姝的手上多半能盘活。
如果这丫头没信心将厂子盘活，她就不会主动接手厂子。
原本可能要倒闭的厂子有人愿意接手，廖书记这边自然给了姜姝最大的接盘优惠。
整个厂子，廖书记直接打包，以二百万的价格给了她。
虽然二百万在八十年代是一笔天文数字，但是姜姝觉得，二百万直接买下一个大厂，还是捡了天大的便宜。
因为这二百万买下的不仅是京市第二制衣厂，连带着厂子的地皮都一道买下来了。
京市的地皮多金贵啊？
等到后世，别说这么一大块地了，就是京市一套六十平的小房子，价格也不止二百万啊。
觉得捡了大便宜的姜姝，欢欢喜喜的和政府签订了合同。
姜姝感慨着，还是上面有人罩着好的。
要不是和廖书记的关系好，姜姝哪能近水楼台先得月，捡到这么大的便宜？
姜姝觉得自己捡便宜的同时，廖书记同样觉得自己做了一笔划算买卖。
姜姝要是不接手的话，京市第二制衣厂多半会以倒闭收场。
一旦厂子倒闭了，清算之后，大概率还没有二百万，然后厂子里上千人都得同时失业，说不定会造成多大的骚乱呢，后果可能非常严重。
姜姝接手了厂子，别的不说，至少厂子这么多人的工作是保住了，给政府减轻了不小的压力。
等把京市第二制衣厂一接手过来，姜姝就开始从头整顿。
厂子的生产以及经营模式都得全盘推倒，不能再按之前那样来了。
除此之外，姜姝再次从香江那边请来好多个优秀的服装设计师。
因为和李铭烨的关系，姜姝现在在香江干啥事都非常便捷。
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