八月伊始,
郝强拜会了区政府领导,就工业用地扩增一事进行商谈。
8月5日,双方签署合作协议。
原有工业用地面积约180亩,加上这次扩建,总面积将达到500亩。
由于涉及房屋拆迁等问题,此次扩建地价较之前有所上涨。
郝强原本有意再多征些土地,但周边区域已无可扩张空间,若勉强开发,成本将过高,实在不划算。
选址粤城投资的一大好处,便是当地土地升值迅速。
十年后,他这500亩工业用地至少能增值至十个亿元。
相较之下,在家乡投资虽然土地和人工成本低廉,但土地增值空间有限。
另外,粤城对工业用地也作出了严格规定,购置后必须在限期内开发建设,否则政府将按原价收回。
同时还对亩均产值和亩产税等作出明确要求。
否则,哪个老板不趋之若鹜,囤积土地呢?
新增320亩工业用地,费用高达6000万元。
在这500亩土地中,有100亩专门用于锂电工厂建设,其余则主要规划为电动摩托车工厂及未来产业发展用地。
第一期占地80亩,年规划产能为50万辆电动摩托车,双班作业后最高年产能可达80万辆。
集团计划拿出200亩地,主要兴建电动摩托车工厂,新增年产能将达150万辆,预计总投资额高达3亿元。
如此一来,公司电动摩托车年总产能将达200万辆,如果能够销售一空,年产值有望突破55亿元。
8月7日,周一。
郝强召开未来摩托车公司战略会议,参与人员是公司的中高层领导。
在会上,郝强说道:“每个行业都有其朝阳周期,能够百年不衰的行业实属凤毛麟角。
我们当初进入电动摩托车领域,其实就是赌对了时机而已。”
“当前这个行业还是一片蓝海,缺乏成熟的竞争对手,只差适销对路的产品迎合消费需求。
但随着资本的不断涌入,今年,像薪日、薪蒲等新兴品牌如雨后春笋般冒出。
我估测,再过几天,这个行业会出现白热化竞争的景象。
十年后,这个行业必将步入恶性竞争期。
届时,随着生活物价和人工成本的不断攀升,利润空间将被不断压缩,厂家和终端销售都将面临微利乃至无利的窘境。
说到底,这个行业的高利润生命周期恐怕也就十年上下而已。”
“也许,到那时,未来电动摩托车已能成为举世知名的高端品牌,仍能维系可观利润。
但是,各位,我们必须怀有前瞻目光,趁着这几年利润空间尚可,抓紧时机迅速扩张,将年产能提升至200万辆以上。
届时,我们或可成为行业数一数二的巨头。
一旦实现这个产能目标,我不再考虑继续扩张。”
与会的十多位中高层聚精会神地聆听董事长的阐述。
公司的战略规划,他们大多数人无资格参与决策,职责就是全力付诸实施。
未来科技集团就是一艘大船,董事长就是掌舵人,不管人间烟火还是电动摩托车,他都赌对了,已经赢得了先机。
而锂电行业,目前还没有展现它的威力。
郝强继而解释道:“我今天提及这个议题,并非意味着十年后要关闭电动摩托车厂,裁员离场,公司决不会做出如此愚蠢的决策。
而是,我是希望大家为未来的转型做好思想准备。”
“在未来五年内,我们仍将全力以赴于电动摩托车产业,持续创新求精,争取行业领先。
但我们不能因现有的市场热销而自满,那只是因为该类产品确有市场缺口,并非我们的产品已臻完美。
我希望全体员工谨记谦逊精神,清醒认知现状。
依赖过去的积累发展,终非长久之道。”
“五年后,我们很可能会进军更高端的领域,比如电动汽车行业。
因此,我建议大家现在就可以抓住时机,加快发展电动摩托车,同时多学习汽车相关知识,为未来可能的转型打下基础。”
郝强的远景规划,让与会者感到些许惊讶。
老板看来是打算要进军汽车行业了!
虽然他只是抛出“比如”一说,但从言语间可以感受到他对这个新兴行业的极大期望。
对于未知的新领域,大家无不怀着浓厚的好奇心和忐忑心情。
但正如董事长所言,唯有及早准备,方能在未来的转型中发挥主动,稳操胜券。
实际上,也许不用等到2010年,郝强打算更早进入电动汽车行业。
接下来,郝强又说:“我们电动摩托车的研究方向,有几点是必须创新攻略的。
目前芯片贵,我之前没提出智能化应用。
但芯片价格肯定会不断地降价,而且性能不断地提升,电动摩托车会向智能化发展,比如智能检测、全自动大灯、全自动微电脑、智行智能系统、远程遥控、人性化设置等新功能……”
这次会议的主题,主要探讨公司未来在摩托车领域的战略方向。
郝强为管理层们贴心地“打了一剂预防针”,提前布局。
作为一名领导者,必须不定期地管理团队新的目标和挑战,以确保公司的持续发展。
如果仅仅停留在现有的成绩上自满,管理层极易出现骄傲自满、工作驱动力减弱的状况。
单纯提高他们的薪酬待遇,并非明智之举。
郝强的用意,实则是不断为管理层洗脑,用远大的理想和宏伟的蓝图激励他们,推动公司再攀高峰。
正所谓,虎穴才能养虎儿。
只有创造出具有挑战性的环境,才能锻造出一支勇猛精悍的管理团队,助力公司行稳致远。
在郝强的规划下,未来集团正逐步铺开行业布局,朝着更广阔的发展空间迈进。
这个会议很快结束,与会人员离开后,回到办公室,都略有所悟。
特别是副总林岩,刚松懈下来的一段时间,又开始紧张起来了。
高层,真不是那么好当的,而且要不定期面对公司老板。
当然,老板具有卓越的战略目光和远见卓识,洞察行业规律,也能审时度势,不会盲目地扩张。
赌对了,未来科技集团的发展保持迅猛姿态,可持续发展。
赌错了,公司也很快衰落。
林岩跟了老板这么长时间,相信老板那极为敏锐的行业嗅觉。
在这点上,他感觉在同行里,没有人比得上老板。
会后,郝强回到办公室,喝了一会儿茶,又开始拼命码字。
放假后,他有更多的时间用来码字,他的写字系统快升到8级了。
几天后,8月15日晚。
郝强刚和韩清盈战斗了十多分钟,又穿上衣服,坐在电脑前继续码字。
一个小时后,他突然收到系统的提示信息。
【提示:写字系统可升级,是否升级?】
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