去年11月1日，中环干诺道中地皮的拍卖因为遭遇市场的冷遇而失败。
推迟100天后，港府再次重启拍卖，救市的意图不言而喻。
香港叫得上名的地产公司都得到了拍卖邀请，但有没有实力参加，却是另外一回事了。
毕竟，很多小公司目前正陷入银行利率高企、公司利润降低、资金链不稳的尴尬境地当中。
港府之所以有底气广发英雄帖，也是因为这块地位置极佳，算得上近些年都少见的“地王”。
旁边就是怡和大厦以及怡和广场，是香港最老牌英资怡和集团的公司总部，由此可见一斑。
如果没有后续的填海造地，干诺道中这块地皮上建的任何大厦，都会是维多利亚港上最美的风景线之一。
“46亿港币！”
“44亿6000万港币！”
加到39亿9500万港币时，只剩下太古地产和恒隆地产还在相互较劲。
人品不错的李兆基则开玩笑道：
“阿彤，全香港谁不知道你的周大福价值万金，区区几十亿，洒洒水啦！”
黄瓜很想继续跟到底，但是再加就超出了拍卖前三家说好的最高价了。
同万达一样，置地、长江实业、新鸿基地产、恒基兆业都似乎成竹在胸，一副老神在在的样子。
李黄瓜、郭得胜、李兆基、郑裕彤四位地产大佬也凑在一起，交换着对今年楼市走势的看法。
黄瓜有些不确定的再次看了看另外两人，见他们也没回应，只好咬了咬牙：“47亿2000万港币！”
李黄瓜手心也有些冒汗，但还是举了牌：“45亿！”
郑裕彤突然开口问道：
“几位觉得今天谁能拿下这块地王？”
这一下，现场紧张的气氛被拉到了满点！
“还有没有加价的？46亿一次.46亿两次.”
“47亿6000万一次，47亿6000万两次，47亿6000万三”
这个初始起拍价让现场不少地产公司都很意外，也勾起了不少人想要参与的兴趣。
它的面积虽然只有14.4万平方英尺，并不算大，可如果建成几百米高的摩天大厦，每年光租金就可以收到手软，说是寸土寸金丝毫不夸张。
方鹤轩亲自举了牌：“40亿5000万港币！”
“好家伙，首富就是出手不凡，一开口就加价5000万港币，让置地的气势消弭于无形。”
“要么，这次我们还是像沙田第一城那样，一起合作一把？”
不过，想让他放弃，那是不可能的。
想拿下这块地皮，口袋如果不够深，就只能当陪衬看它落入别人的手中。
“我们新世界就算了，暂时还拿不出几十亿来拼命。”
在场看热闹的人只觉得心惊肉跳，这每次加价都是5000万港币起步，对80年代的香港来说，还是非常刺激的。
“管他呢，有热闹可看白不看！”
方鹤轩亲自带着万达一干高管来到拍卖现场，众人纷纷向他点头示意，方首富也很客气的一一握手致谢。
方鹤轩并没有动怒，依然是一副云淡风轻的样子：“42亿港币！”
李兆基提议道。
“最有实力的当然是万达和置地两家，但不到最后一刻，我们每个人都有机会。”黄瓜说了句万金油的话。
黄瓜终于再次举牌：“46亿5000万港币！”
“哈哈！”其他三人大笑。
置地见对方一副不急不躁的样子，也缓了缓加价力度：“42亿5000万港币。”
这话说完，四人互相看了看，都沉默不语，开始思考有没有可行性。
现场再次爆发出热闹的讨论声。
置地当然不会被吓到，他们也犀利回击道：“41亿5000万港币！”
黄瓜分析道，其实他内心何尝没有想法，奈何这次实力悬殊。
“看来两家还真杠上了，也不知道今天这块地会被加到多少钱？”
李黄瓜和李兆基两人远远地互相看了看彼此，有些默契的点了点头。
他倒是没想到这三家会联合起来，这样一来，又多了一个实力强劲的有力竞争者。
这也是很多来参加拍卖的地产公司都有的共识。
后台的港府官员则是喜笑颜开，脸上的褶子藏也藏不住。
现场有记者跟旁边的同事吹嘘道。
“44亿5000万港币！”
置地决定一击必杀：“47亿港币！”
“方鹤轩只怕对这块地王势在必得，可我也听说，怡和和置地也是非要不可。”
郭得胜笑完又认真说道：
来参加竞拍的地产公司不少，有万达地产、置地集团、长江实业、新鸿基地产、新世界发展、恒基兆业、太古地产、希慎置业、恒隆地产、信和地产、大昌地产等，都算得上是香港地产界的翘楚。
置地率先开了第一枪，他们喊出了40亿港币，一度让现场的气氛升到了高点。
方鹤轩有些意外的回头看了看喊价的李黄瓜，又用目光搜寻了一下坐在其他位置的郭得胜以及李兆基。
“慢着！49亿港币！”
在40亿港币之前，方鹤轩和万达的一行人都安静的坐在现场听着像新世界发展、太古地产、希慎置业、恒隆地产、信和地产、大昌地产这些实力稍弱一些的公司之间互相竞价。
这次，方鹤轩竟然没有举牌了，他懒得玩这种三人游戏，先让两家争吧，他直接来个秒杀价！
置地对方鹤轩有些摸不着头脑，他到底是放弃了还是想坐山观虎斗？
“港府就是算准了他们两家会有一番争斗，所以这次才信心满满。”
拍卖正式开始，起拍价定在了28亿又999万港币，每次加价至少500万港币起步。
拍卖是在文华东方酒店举行的，现场已经有很多人在三三俩俩聚在一起或聊天、或谈生意。
置地也有些生气，突然冒出一个三家联合体，太不要脸了！
置地丝毫不给他机会，决定继续加压：“47亿6000万港币！”
“基哥，你就不要取笑我了，人家方首富是真洒洒水，可我把周大福全抵押给银行都拿不出这么多钱。”
“44亿港币，长江实业、新鸿基地产、恒基兆业三家联合竞价！”
方鹤轩此时终于出手了，现场响起了一阵阵嗡嗡声！
······
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