成交了第一套,也是最贵的,后面5套也就顺理成章,并没有过多纠结和讨价还价。
他多少有种买白菜的兴奋之感,所以花起美元来根本没有心痛的感觉。
这6套豪宅,方鹤轩决定将山顶那套再重新装修一下,作为自己今后在洛杉矶的落脚之所。
其他5套,就用于个人投资,让万达来负责出租出去。
6套比佛利顶级豪宅,一共花了方大老板1.25亿美元,均价2080万美元。
然而,除了这笔钱,他还需要向美国联邦税务局额外交各种杂七杂八的税超过2000万美元。
这就让方鹤轩心里微微有些不爽了。
但是,作为女朋友的史蒂芬妮·西摩,却在回程的路上兴奋的像磕了药一样。
这是她第一次直观的感受到方鹤轩的豪横,也就半天的功夫,花了上亿美元一次性买6套豪宅。
这时还不像后世,温州炒房团还没出现,外国人很难想象买房可以像买菜那样随便。
美国人虽然是这个星球上最浪费的一群人,但让他们几乎不假思索和考虑的一连买下多套房子,他们还真没法做到,哪怕是让巴菲特这么干,人家估计也会想一段时间再决策。
况且,方鹤轩已经答应了,一旦山顶那套别墅重新装修完成,就允许她搬去住。
这让史蒂芬妮的虚荣心得到了极大的满足。
方鹤轩甚至向她承诺,只要不带男人进入豪宅,随便她怎么在房子里玩,开派队也好,搞自助聚会也罢,通通不插手。
至于担不担心西摩小妞把房子搞得脏乱差,方鹤轩并不怎么在意,大不了请专业的保洁打理就好。
泡个妞,而且还是一个顶级玩物,不下点本怎么行呢?
至于卖出2套豪宅的索菲亚,和方鹤轩签完合同下班后,立马给自己几位平时玩的不错的姐妹打了电话,决定今晚一起在夜店happy一下。
她从这一单生意中拿到的提成就超过了一百万美元,简直不要太爽。
2套豪宅4900万美元,只用了半天时间,效率惊人!
要知道,她以往卖掉一套四五百万美元的别墅,买家都可能需要她追踪至少一周时间才能签合同,长的要半个月以上都不算稀奇。
她不是没有卖过千万美元价格的豪宅,但那些富豪也从未像方先生这般爽快和果决。
今天这一单生意,可以抵得上她过去至少4个月以上的业绩,如何不让她爽快的想要飞起?
如果不是方先生看不上她,索菲亚估计都愿意给对方吹上半年。
虽然亲自奉上了自己的名片,但她不敢奢望方鹤轩会给她打电话。
不过,心思敏感的她有一种直觉,方鹤轩以后可能还会在比佛利买房子。
或许是金钱效应带来的福利,当晚,西摩小妞对方老司机可谓极尽百般奉承迎合,让他堪比在天上人间走过一遭。
翌日,方鹤轩陪着史蒂芬妮去二十世纪电影公司的B级电影剧组拍了一上午的戏,下午帮其请假,带着她去了橙县看房子。
橙县是华人移民的习惯叫法,正常翻译应该是奥兰治县,也有叫它橘郡的。
它在美国的行政区划级别大概相当于中国的地级市,下面有包含圣安娜市、尔湾市、橙市、安纳海姆市等34座小城市。
橙县由于位置极佳,主要疆域几乎都是平原,又靠近太平洋,所以被誉为“洛杉矶的后花园”。
那些住腻了大城市的洛杉矶人,很多都在橙县的不同地方购置了房产,要么用作养老,要么用作周末的度假之地。
所以,在橙县,大家的心态非常放松,几乎都抱着一种休闲的目的。
要说加州的其中一绝,绝对不能少了景色绝伦的海滩。
从洛杉矶长滩开始往东南方向延伸,一直到橙县的巴尔博亚海滩截止,这将近35公里的沿岸距离,几乎都是清一色的白色沙滩。
每当夕阳快要落下,这一路的海滩,都是世界各地游客绝对不可错过的欣赏海上日落的好去处。
想想看,落日余晖、沙滩、椰树、海鸟、海风、咸味空气,有了这诸般元素,再拉上自己的情人,一起光着脚丫、牵着双手缓慢散步,又一起等待海天一线慢慢从橙红色变成粉紫色,浪不浪漫?
反正,当方鹤轩牵着史蒂芬妮走在其中一段海滩——日落海滩上时,即使还没到日落时分,也足够让这位小妞欢快的像海鸥一样在这美丽的景色中忘乎自我了。
最终,方鹤轩花了200多万美元买了一栋毗邻日落海滩的独栋别墅,这不算豪宅,只是方便以后他来橙县度假时可以住的离海岸线近一些。
然后,他又在日落海滩后面的亨廷顿港湾买下了10栋别墅,这些别墅面积都不算大,各有独立的私人船坞,一共花了他不到6000万美元。
没错,橙县的房价就是如此感人。
由于这里主打旅游业,没有工业区,所以房子到处都是,根本炒不起价来。
方鹤轩买白菜的心态又犯了,最后只买十套,还是他努力克制后的结果。
这次来洛杉矶的时间有限,不然,他还打算继续沿海岸往南,听说那里的沙滩虽然不如上面的漂亮,但是海岸边可以建造更大更豪华的别墅,是很多大富豪买房度假的不错选择。
这次出来,花钱方面除了购置房产,方鹤轩还打算预定一架私人飞机和一艘私人游艇。
私人飞机这块儿,他暂时不打算买大型客机,根据上辈子的经验,还是决定在湾流和庞巴迪两家品牌之间比较一下。
湾流宇航公司的总部设在乔治亚洲萨凡纳市,但他们在加州也有分部和工厂。
毕竟,加州作为美国最富裕的州,富豪数量也是最多的。
这个世界上任何有志于赚富豪钱的公司,哪个不想在加州设立分公司?
湾流在加州的工厂就建在了洛杉矶以东48公里的安大略市。
方鹤轩从橙县回来后,给湾流打了一通电话,第二天,这家公司就派了一架载客直升机直接把他和8名保镖接到了安大略。
他也总算有了一点当富豪的感觉!
(本章完)
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