自从卢县令来新城这边和郑如健见过一面过之后,就流传出了一条消息“户县新城的地即将对百姓公开出卖”。
新城卖地的消息一出,随即就成为了大家议论的事情。议论中流传多个版本,大多意思都是,这新城的地以后将比京城的地还要贵,买到就是赚到。哪怕买下来没钱建,等地以后变贵了,卖出去也能大赚一笔钱。
才六百文钱就能买到新城一亩住宅用地,买不吃亏,买不了上当。错过这一次,下次就没有这么便宜了。
尤其新城这里,正有数千服徭役的户县老百姓。口口相传下,一时间就传了开去。甚至京城这边不少人,也听说过这一条消息。
这消息传出之后,第一个找上县衙问买地的人,不是县城住户,也不是乡绅族老,而是李家庄的李汉。
确定新城的地已经开卖后,李汉带着李家庄上的每一户人都买下了一亩地。
这时更是疯狂在传,“你知道吗?李家庄家家户户都买了新城的地。肯定是郑驸马告诉过他们,有我们不知道的内幕消息”。
“两三年前,李家庄还是户县数得上的穷困村子。但你看看,自从郑驸马来到了他们庄子后,现在比京城一些富户还要富了。”
“跟着他们买,包准没有错了。你要不要和我一起去县衙?去迟了,就买不到地了。”
这些消息,郑如健得知后都有些哭笑不得。卢县令制造流言,忽悠人的本事,也很厉害的嘛。
有了李家庄的人,带头买下新城的地。同一里的崔家庄的崔平升里正,更是一口气买下了三亩地,分给了自己三个儿子。
就这样,户县县衙这边就陆陆续续卖出了八十七亩住宅用地。虽然不算多,但这些卖地的钱也足够补上之前修路不够的钱了。
县衙之前讨论时,说这地免费送都不一定要的教谕韩文理,现在都感觉有点脸红。如果说只有李家庄上的人买也能说得过去,毕竟他们和郑如健,可以算是一家人。但后面陆续来买地的崔平升,陆大旺、程家朋等等,根本就与郑如健没有任何关系。
他实在理解不了这些人为什么这么容易就被忽悠到,愿意花这个钱到还是荒芜的新城买地?
负责出售土地登记的陆华明主簿,今天更迎来了一个大客。卢县令的外甥张青来到县衙,非常爽快的花了六十贯,选择在商品交易中心不远的地方,买下了一幅百亩用地。
陆主簿开始还以为是不是卢县令暗中支持,让他出面买地。后来问了卢县令才知道,他根本就不知道外甥买了地这回事。如不是自己说出来,恐怕县令至今仍然不知道这件事。
张青其实是在二牛他们送烧猪肉到福满楼时,无意间听到他们的聊天,才知道户县新城有地出卖。
在来户县之前,张青其实只打算买个一两亩地,用来开多间酒楼而已。
从京城进了户县境内,在修建得如火如荼的水泥路上,恰巧碰见了郑如健和宋县丞两人正在这里。
于是,张青上前和他们聊起户县新城出售土地的事情。
张青可是知道,户县新城其实都是郑如健负责规划,县衙的人只是负责落实执行而已。而自己舅父则主要负责扫除朝廷方面的障碍。
买卖土地这事情,肯定是出自郑如健之手,对于自己买地一事,张青也想听听这个规划人的看法。
郑如健听到张青打算买一两亩地,当即摇了摇头:张兄,不是我说你呀!买这么小的一块地有什么用?你的福满楼这样也很难发展得起来呀。
如果我是你,有余钱,也有做大福满楼的想法。肯定要将福满楼打造成京畿一带,乃至全国最有名,规模最宏大的酒楼。
张青听了后笑笑道:酒楼行业,竞争激烈,想要做大谈何容易。今天你家开张,过几天很可能就会有其它酒楼在对面开张了。
到时就是价格相争,为了留住顾客很可能还要做亏本生意。太大的地,要用钱的地方就多,这也相对赚少了。所以地大也不一定是好事。
郑如健随即说道:那张兄你就没有想过将福满楼多元化发展么?
多元化发展是什么意思?张青疑惑的问郑如健,旁边的宋书文县丞也同样疑惑地看着郑如健。
通俗的来说,多元化发展就是多种营生而不是单单做一种营生。比如你们的福满楼,只是做酒楼饮食。如果能够兼顾住宿,游玩乐等营生呢!
你有空可以去去我家公主作坊里面看看,里面不只是作坊,看过后包你有全新的想法。
我就和你这样说,如果以后商贾到户县购买东西,肯定是需要投宿,吃饭。如果你福满楼都有这些可以满足到他,他还会在酒楼吃完,又跑回客栈休息这么麻烦吗?
我海外家乡那边,基本上,酒楼、投宿客栈、游玩甚至客人出行、洗衣等等都一应俱全。可以说是,照顾得无微不至,让客人乐而忘返。郑如健一口气说了这么多。
张青闭目静思一下后:这酒楼我还懂,但客栈、玩乐这些却是一窍不通。要不你加入来,我们一起合开一家这样的店好不好。
郑如健笑着摇了摇头:张兄,如果我不是户县顾问,我肯定加入来和你一起开一家这样的店,但我现在还有一个任务是招商引资,如何吸引更多商家进来。
对于户县来说,多一家作坊,多一个商家,就越有利户县的发展。我一个人全都占了,对户县发展就不利了。我那里有句话是这样说的,你好,我好,大家好才是真的好!
当然,如果张兄你在客栈和娱乐游玩方面有什么想要知道的,我作为户县顾问,也有义务给你一个满意的答复。
郑如健说完又看向宋县丞:这就是我当时说的如何帮助商贾发展,为他们免费提供意见指导或技艺扶持。这在大夏朝其它地方应该都没有我们这种贴心的服务吧?
郑兄弟,现在户县县衙还会对商人提供帮助?张青,很好奇的问。
当然!不止商人,工匠、农夫,只要县衙这边知道、能做的,都会提供力所能及的帮助。比如工匠自己创造发明一种新物件,我们也会帮助他牵线搭桥,将物件卖出去,赚取钱财。至于指导农夫他们如何耕种,提供优质种子等等各种帮助,这本来就有的吧!
经郑如健这么说,张青还不懂得把握机会,那真愧对自己曾经是个才子,现在是个还算知名的商贾了。于是告别了宋县丞和郑如健,先去新城平阳公主府作坊那边看看,然后再到县衙买地。
看着张青逐渐消失的身影,宋书文呵呵笑道:郑顾问,这张青算是户县新城真正第一个被吸引进来的商人了,可喜可贺。只是老夫观你,却比不上昨天打听到“棉花”那么喜悦。
郑如健同意的点点头:宋县丞,张兄能在新城开福满楼的确是值得高兴的事,不过相比起棉花对户县发展的帮助,作用就小得多了。
哦,此话何解?宋县丞对郑如健这番话有些不太明白。
郑如健解释道:福满楼就算做得如何大,你说在户县一年能缴纳多少税?就当一年两万贯的营生,也才缴纳一千贯赋税而已。而棉花就不同,可以织成布而最终裁剪成衣服。 我们大夏朝约有七千万人,如果有一千万人一年买一件我们户县用棉花做来出的衣服,你说能为户县创造多少赋税?这还不仅仅只是赋税那么简单,一千万件衣服,从种植棉花,织布,裁剪衣服,这得需要多少人?可以说,能养活成千上万人。而且,还可以释放妇女这些劳力,帮忙家里添补收入。
郑顾问,这话虽有道理,但大夏朝上至达官贵人,下至贩夫走卒,那个衣服不是自家做的。你凭何会觉得,别人会买你的衣服呢?宋书文随即提出了自己的见解和疑问。
郑如健笑着说道:便宜和衣服漂亮。比如,一个农妇,自己织布到做好一件衣服,没有三几天都完成不了吧?但如果户县的衣服二三十文甚至更便宜就可以买到同一样的衣服,你还会选择自己织布做衣服吗?
农妇用做衣服的几天时间,如果出去帮人做工赚到的钱也不止二三十文吧?
更为重要的是,我还有办法将织布的速度提高几倍甚至更高。到时候,户县从织布到裁剪做衣服,形成一个成熟的产业链,相信到时候夏朝整个纺织业都要看向我们户县。
当然这还不是我最高兴的原因,我最高兴的原因是,有了棉花,大夏朝普通老百姓就能够穿上暖和的衣服,不用挨冻。
还记得我刚来到李家庄的时候,李叔家取暖的被子,穿的衣服都是用干草填充的。如果用棉花的话,不但舒服而且保暖效果也会好许多。郑如健不由得感叹说道!
原来如此!郑顾问你的怜悯之心令老夫佩服……
两人聊完这些闲话后,又开始讨论修建完成这段水泥路后,接下来将要做的事情……
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